契税是当下商品住宅购买者必须承担的成本支出。也就是说要为自己的受让房屋所有权交纳契税，按税收属性来说，契税属于财产税类，因此不可以和其他税种相冲抵；个税是为了鼓励一年内卖房后又重新购买房屋，所缴纳的个税保证金允许退还，但不可以冲抵其他税种，而且该文件是2006年制定的，当初是为了鼓励消费者购买住房，活跃房地产市场，而目前正好相反，是限制购买商品房以及二手商品房（存量房）交易买卖。
全部3个回答 >离婚一年内买房算二套吗？
144****6384 | 2022-06-29 09:52:13
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135****7296 不一定，如果离婚后未办理房产过户手续，原仍然登记在双方名下，无房一方名下有一套住房，再购房是第二套房，否则是第一套。买房详细流程：
①看楼。购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。重点是查商品房预售证，如楼是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，要清楚该公司是否具有房地产中介资质等。
②买楼。应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同。签认购书时常会引发一系列纠纷。因此，为避免过多的麻烦，在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本。要看认购书是否能保证公平。
③正式签约。购房合同文本并非不能增删、也不能更改。在签购房合同时有权利琢磨合同的条款细节。 2022-06-29 09:52:13
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住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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现在个税不退了
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一、购房者如果按照规定条件买卖房产，可以申请减免契税。 1、购买者和出售者在买卖房产合同中签字的日期未满一年的，经房屋买卖双方申请，经国家税务机关审核同意，可以减免契税； 2、购买者和出售者在买卖房产合同中签字的日期不满一年，但是购买者可以提供相应的证明材料，证明购买者在此之前有拥有此房产的权利，经国家税务机关审核同意，可以减免契税。 二、如果购买者和出售者在合同中签字的日期超过一年，可以提出申请，由国家税务机关审核同意后可以减免契税。
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我不知道你是现在要把公积金转到成都,还是买房要提取公积金,如果是现在成都买房提取公积金:1。你这种情况贷款提取公积金成功率不高。现在大多数公积金中心都不给异地购房贷款。不过你可以到中心了解一下,或疏通一下。2。协议是跟中心签的,住房公积金跟银行的关系是:住房公积金委托银行发放贷及回收贷款。3。其根本就在于利息的区别,如果要是转移公积金:公积金是不可以转的,可以提取,离职提取·装修提取·租房提取==方式取出来好了!
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