如果买住宅一般银行都会查夫妻双方名下有没有房屋贷款，一方有贷款，在买房就算二套房，如果买商住房就没有影响。按揭买房是可以的，不太影响。只是要有合理的收入说明贷款者能支持这两笔贷款的偿还。按揭贷款的手续：1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登。办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。要选择**合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
全部3个回答 >在担保期能按揭买房吗
141****7680 | 2022-06-29 09:50:50
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142****9569 担保人可以在担保期能按揭买房。按照国家规定，担保人可以按揭购房，除承担的担保人责任外，其他公民享有按揭贷款买房的权力。贷款是现在比较常见的方式，通过房屋按揭进行购买，可以减少压力，也可以把钱存起来贷款前要计算好需要额度。
额度中不包含首付，首付提前缴纳。首付比率高，缴费期短，压力越低。全部房款减去首付就是贷款金额，还要考虑到契税，增值税等税费。随着市场的发展，银行开发了购房贷款的产品。可以货比三家，看哪一家更加优惠，适合自己，依据情况选择适宜的银行。在申请银行贷款的时候，一般都会要求贷款人提供经济收入证明。购房者应该提供个人工作，职位和经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明，导致银行削减信赖并影响贷款。 2022-06-29 09:50:50
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属于抵押担保。
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">如果你担保的贷款没问题的话，还是可以按揭买房的！
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问 买房能按揭吗答
按揭贷款买方贷款资格按揭贷款所需材料借款人（买方）需提供资料：1 身份证；2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；3 学历证（大专以上学历的提供）；4 职称证书（有职称的提供）；5 结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；6 收入证明（加盖公司章或人事章）；7 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；8 **款证明；9 买卖双方签定的《房屋买卖合同》；10 军人提供军官证、警察提供警官证；借款人（买方）配偶需提供资料：1 身份证；2 户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；3 随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。4 贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
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答案肯定是不行的，你老婆或你的家人在银行有贷款尚末还清的，都不能享受再次的贷款。现在你要贷款买房，就必须要还清前面的贷款，才可以。还有一种就是搞个假离婚，你也可以贷款了。现在银行按揭**是要看你购买的是什么房而定。
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