两个人合伙买房可以吗？

　　两个人合伙买房不会复杂，在决定好两个人一起买房的情况下，约定好双方的钱是多少，然后就可以按照相应的比例分得产权是多少，买的时候大家一起决定买哪个楼盘，这样有商有量的情况下就很好了。　　共有产权可以通过两种方式在产权中登记好的：一种是共同平分拥有，另一种是共同按照比例拥有。不同的情况具有不同的法律后果和不同的划分方式。简而言之，无论房子产权的大小如何，都是拥有房子的部分所有权。原则上，产权划分是均分的话，那么在买房子的时候出的钱也是一人一半的。原则上，除非双方同意不按出资比例划分，如果在出资额不同的情况下，则应按产权的比例登记的话，就要登记清楚具体么个人对该房子的具体比例。　　其实两个人合伙买房并不复杂，大家约定好就行，基本没有什么大问题。

你作为主贷人，让你的男友作为共同还款人，他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。扩展资料另外几种还房贷方法直客式房贷个人先找银行贷款然后再去买房。不用经过开发商担保，贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等，都可根据购房者的需求决定。目前，中行、建行、民生银行都已推出了这项业务

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现在即使是两个不认识的人都可以合资买房，而且正在普遍流行。只要在产权证上面写上两个人的名字，以及两个人的出资比例。男女朋友能结婚当然皆大欢喜，就是**后分道扬镳了也没有关系，有能力的一方偿还对方他的出资额度（包括贷款利息等），然后在产权证上将一方删除就好了。这种做法可以弥补很多不足，比如一个人**钱不够可以两个人拼一下，或者钱都足了，两人合买可以免除现在高昂的房贷利息等等。当然也有不足的地方，就是之后房产的价值升高或者降低，会导致当时投入资金的**和贬值。有效的避免方法就是按比例结算，等到一方想独立购买的时候，做下那时候的房产价格评估，然后按比例还给对方出资额就好了

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一般，买房贷款都有一个主借款人，也就是大部分的证明要考察他的，比如流水啦，比如收入证明啦，两个人一起贷款没有问题，但是更多是以一个人为主。另外地，两个人必须都没有征信问题，不然影响贷款额度，影响贷款成数。

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个人合伙 第三十条 个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。 第三十一条 合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。 第三十二条 合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。 合伙经营积累的财产，归合伙人共有。 第三十三条 个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。 第三十四条 个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。 合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。 第三十五条 合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。 合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

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