没有什么贷款风险金的,不知你跟中介约定做些什么,要贷款的话就要将你的资料送到银行里做贷款申请,需求你提供房产证,身份证,户口本,结婚证(或未婚证),收入证明,银行流水账,社保一年证明或完税证明一年以上,卖方身份证,户口本,结婚证(或未婚证),资料交齐了让银行给个同贷书你就可以了.
全部9个回答 >房屋贷款的风险有哪些？
143****8547 | 2022-06-28 17:32:11
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145****1704 住房抵押贷款的风险主要有以下几种：违约风险：包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。
流动性风险：指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。经济周期风险：指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。
利率风险：指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。 2022-06-28 17:32:11
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1. 违约风险2 流动性风险3 经济周期风险4 利率风险
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房屋贷款类型包括固定利率贷款、浮动利率贷款和可调利率贷款。选择时需注意合同条款，确保了解利率调整机制和提前还款条件，以保护自身权益。
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1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄70岁以下。 3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。
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我听说房屋贷款程序有申请、审核、签约、放款和还款这几个步骤。具体细节我不太清楚，可能需要咨询专业人士。
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