大学生买房补贴政策

大学生买房没有国家统一的补贴。有一些地方政府为了留存高级人才，会推出相应的购房政策让大学生留在当地，但是具体的地区可能会有所差别，政策形式也是五花八门，可以咨询当地的执法部门才能得到准确的信息。当事人买房的注意事项有：①尽量回避问题开发商的期房。大部分开发商资金链状况是安全的。但关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也很多，某些盲目扩张的开发商，资金链断裂危险加大，所以买期房时要选品牌开发商，安全性要高一些。②继续观望。降了息，也免了税，房价合理，买房确实是成本低了不少。宏观经济无明显好转的情况下，该政策还将会加大力度。利率还有一定的下浮空间，税费减免，补贴还有巨大的空间。③尽量考虑二手次新房，相比期房来要安全许多。

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杭州在校大学生买房政策是可以享受一定优惠政策的，特别是对于一些符合人才引进进化的大学生，还给出了相应的购房补贴，本科生的话是4万元，如果是硕士生或者是博士生分别为6万元和10万元，按照百分之四十、百分之三十、百分之三十的比例分3年发放。所谓的购房补贴也就是对于一些首次购买商品房或者是购买二套房的大学生给出的住房补贴，要在指定的楼盘进行购买，才能够享受到全额的补贴，购买者不论户籍是市内还是市外，城镇还是农村，都能够享受该政策，唯一限定的就是房屋的类型，索要购买的是普通商品房而不是二手房。推出购房补贴主要是为了能够让更多的人可以轻松购房，通过减少支出形成财富逐步累积，补贴让开发商减少损失，快速回笼资金。

满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。

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大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。但是在这样的情况下，虽然不可以以你个人的名义买房；可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度是要以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的

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