老人买房是可以贷款的，但是贷款需要满足一定的年龄限制，通常情况下需要18周岁至10周岁的自然人，但是每一家银行对于贷款人的年龄要求并不是一样的，所以还是要以银行规定的情况为准则。买房贷款流程：①提交按揭申请大部分房屋都有合作的银行在现场，因此在签订好购房合同之后就可以直接向银行进行贷款的申请，这样也就省去了找银行的步骤。②等待银行审查结果通常情况下，银行会对于购房者的征信情况以及工资流水等相关信息进行审查，如果没有通过审查，那么银行就会拒绝贷款。③签订贷款合同在通过审批之后，购房者需要和银行签订一定的贷款合同，而在签订贷款合同的过程中需要缴纳多种费用并且办理抵押保险等等。④等待银行放款完成以上手续之后，耐心的等待放款就可以了。
老人买房子女担保贷款
158****6060 | 2022-06-27 17:02:11
已输入 0 字
已有1个回答
-
158****9834 老人买房子女可以担保贷款，因为银行是不会给六十岁以上的老人按揭贷款，60岁基本上已经是退休的年龄了，收入来源不稳定，还贷能力弱，银行放贷是有风险的。
再说在住房公积金和商业贷款制度中，对贷款人年龄和贷款期限是有规定的，之和是不能超过65岁的，最长贷款期限不能超过30年，具体要求以银行规定为准。
买房是有压力的，不仅是经济上的，而且还有精神上的，每天为了按时还房贷，都要不停的奋斗，再说银行的审批也很严格，需要担保无可厚非。
如果借款人在各个方面条件都比较理想，比如收入高，职业稳定，有良好的信用，这一般是不需要担保人的。银行往往会要求资质不太好的借款人提供担保人或者是办理房产抵押。一旦借款人去世，银行是可以对抵押物进行处置或者让担保人承担责任，如果借款人既没有担保人也没有抵押物，借款人如果有遗产的话，是要用遗产来偿还债务的。 2022-06-27 17:02:12
相关问题
-
答
-
答
如在合同上面写了什么费用 谁来承担 那就按合同办理 如合同上面没有详细说明 那你就找业主协商 因为这方面的各项费用 国家都有规定的！
全部3个回答 > -
答
自己买房还能贷款,限制的别人还不上来的话,肯定要担责任的,具体责任要看你当时担保的是有限责任还是无限责任了,看看自己当时怎么签的担保就可以了记得给加分哦
全部3个回答 > -
答
这个可能不得行额！你申请廉租房应该没问题哦！
全部10个回答 > -
答
为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。扩展资料：房贷方式1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款
全部4个回答 >
买房交流
3176
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（365）
