老人可以贷款买房子吗

老人买房子女可以担保贷款，因为银行是不会给六十岁以上的老人按揭贷款，60岁基本上已经是退休的年龄了，收入来源不稳定，还贷能力弱，银行放贷是有风险的。再说在住房公积金和商业贷款制度中，对贷款人年龄和贷款期限是有规定的，之和是不能超过65岁的，最长贷款期限不能超过30年，具体要求以银行规定为准。买房是有压力的，不仅是经济上的，而且还有精神上的，每天为了按时还房贷，都要不停的奋斗，再说银行的审批也很严格，需要担保无可厚非。如果借款人在各个方面条件都比较理想，比如收入高，职业稳定，有良好的信用，这一般是不需要担保人的。银行往往会要求资质不太好的借款人提供担保人或者是办理房产抵押。一旦借款人去世，银行是可以对抵押物进行处置或者让担保人承担责任，如果借款人既没有担保人也没有抵押物，借款人如果有遗产的话，是要用遗产来偿还债务的。

这个得看具体的年龄了，如果老人的年龄没有超过60周岁，那是可以去银行办理贷款的，但如果年龄已经超过了60周岁，大部分的银行都不会为其办理贷款手续的。正常情况下贷款人的年龄应该在18周岁到60周岁之间，但不同的银行对贷款人的年龄有着不同的要求，具体的还是应该以贷款银行的规定为准。在办理贷款的时候，除了对申请人的年龄有要求以外，同时还有以下这些要求：①申请人需要有一定的经济基础，至少要能支付30%以上的首付，并且要和开发商签订正式的购房合约。②申请人的信用不能够有问题，一般需要出示自己的征信报告。③申请人在申请贷款时需要有银行所认可的抵押物，比如说在贷款买房的时候，便可以选择把房子抵押给银行。④除了以上这些以外，申请人还需要满足各银行的其他相关规定才行。

退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房，第一种就是办理抵押贷款，用抵押物当做还款保证，向银行申请贷款，可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款，若子女信用良好，收入高，是很容易办理的。一般情况下，退休老人在贷款买房时，与正常买房时流程都是一样的，但是还是需要注意以下事项：1、贷款年龄男性必须在60岁以下，女性必须在55岁以下，并且还要满足年龄记上还款期限是不能超过70年的；2、由于年龄可能会影响可以贷款的额度，所以**款要尽量多准备一些，尽量少贷一些，通常是可以申请到的。3、在贷款前征信一定要好，要有退休工资的流水证明等材料，**好还有一些固定资产的存在，这样对于贷款批准都是比较有利的。

退休老人是可以贷款买房的。通常情况下采用两种方法来进行买房，第一种就是办理抵押贷款，用抵押物当做还款保证，向银行申请贷款，可以使用退休金或者是公积金来偿还本息。第二种是让子女作为共同借款人来办理贷款，若子女信用良好，收入高，是很容易办理的。一般情况下，退休老人在贷款买房时，与正常买房时流程都是一样的，但是还是需要注意以下事项：1、贷款年龄男性必须在60岁以下，女性必须在55岁以下，并且还要满足年龄记上还款期限是不能超过70年的；2、由于年龄可能会影响可以贷款的额度，所以**款要尽量多准备一些，尽量少贷一些，通常是可以申请到的。3、在贷款前征信一定要好，要有退休工资的流水证明等材料，**好还有一些固定资产的存在，这样对于贷款批准都是比较有利的。

一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房**款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。但是对于很多经济条件稍微拮据的的购房者来说，可能连购房**都不能凑够。所以，这部分购房者就有一个非常关心的问题：？以下两条是网友给出的回答：回答一：？不可以。你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。回答二：？不可以。**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的。相关阅读：上海住房公积金购房**好处多 或助推楼市回暖持续北京买房**比例是多少 **比例有哪些改变?

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