公积金15000能贷款多少买房

入，每月偿还金额不可超过月收入的一半；2. 贷款抵押物，一般贷款金额不超过抵押物的80%；3. 贷款期限，贷款期限**长三十年，偿还压力**小，可贷款金额相对较高。1. 申请中国银行个人贷款需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。

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1、按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。2、按**高限额

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这个根据实际情况而定，如果是首次使用公积金买建筑面积小于及90平方米的自住房屋，首付款比例最低需要支付房屋总价的20%。如果购房面积大于90平米，最低首付会上调到30%以上。因为不同的银行买房利率政策不同，通常在银行按揭贷款买首套房的话，最低首付需要支付总房款的30%以上。二手房的贷款首付是根据评估价来计算的，贷款买房的话低首付通常是50%。如果是三套房，贷款银行可以根据房价情况不予贷款。按揭贷款的条件现在都比较严格，比如借款人信用良好，有稳定的职业及收入，具备偿还贷款本息的能力等。贷款金额也是由限制的，和很多因素有关，比如借款人的信用，职业及还款能力等。如果认为现在的房贷还款方式不适合，想进行变更的话可以咨询有关人士，以免后期损害到自身的信用。

农村房屋如果满足银行抵押贷款的条件就可以抵押贷款，银行房屋抵押贷款对房屋的要求是有房产证能够上市交易的大产权房；一、房屋抵押的申请条件：1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全3. 抵押人征信近24个月不得连累64. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5. 实际用款用途明确二、准备资料：1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2. 借款人婚姻状况证明及复印件3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5. 工作单位收入证明6. 家庭民间借贷条等证明材料7. 评估报告三、房屋抵押贷款的流程：1. 提交材料2. 签署银行文件3. 房屋评估4. 银行审核通过5. 银行放贷6. 抵押登记7. 按月还贷

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　1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。　　2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。　　3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。　　4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。　　5、第三套住房不允许提取住房公积金。

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