听说申请需要有稳定的收入和好的信用，流程大概是咨询、申请、审批、签合同、放款。
全部4个回答 >房屋抵押贷款的办理流程是什么？需要满足哪些条件？
158****3754 | 2024-06-26 20:25:18
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180****0503 房屋抵押贷款流程好像要先申请然后评估房产，最后才放款。需要什么条件就不太清楚了，可能得问好一点的银行。 2024-07-05 08:33:01
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188****0762 办理房抵贷，先备齐资料申请，房产评估后审批，再签约放款。关键是收入稳定、信用良好。 2024-07-03 15:16:11
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166****8746 流程：申请、审批、签约放款。条件：稳收入、良信用、抵押物。 2024-06-29 12:52:11
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155****4740 房屋抵押贷款流程需提交资料、评估房产、审批贷款，满足条件通常包括有稳定收入、良好信用记录及有效抵押物。 2024-06-27 23:32:05
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131****0682 房屋抵押贷款流程包括申请、评估、审批、签约、放款。条件通常是房产证明、收入证明及良好信用记录。 2024-06-26 22:21:38
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151****5035 房屋抵押贷款就是拿房子做抵押借钱啊，具体条件问银行呗。 2024-06-26 21:50:33
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目前操作无抵押贷款的银行比较少，只有屈指可数的几家，无抵押贷款一般要求借款人提供收入证明流水，因为无抵押贷款也就是信用贷款，所以可贷额度较少，一般只有月流水的10-15倍。
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在贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力。能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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组合贷款就是公积金和商业贷款一起用，条件得满足两边，手续办起来也不难。
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需要条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。10、信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。
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