房屋小额抵押贷款需确保房产权属清晰，无其他权利负担。借款人应具备偿还能力，信用良好。贷款合同应明确双方权利义务，保护借款人合法权益。
全部6个回答 >房屋抵押贷款需要满足哪些条件？
132****1322 | 2024-12-28 18:23:14
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184****8951 我听说，要申请房屋抵押贷款，得有稳定的收入来源，信用记录要好，房子要值点钱，还得有还款计划。 2024-12-29 14:11:04
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150****6057 房屋抵押贷款需满足：借款人有稳定收入和良好信用；房产权属清晰，价值足够；有明确的贷款用途和还款计划。 2024-12-28 23:18:41
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151****1954 作为房产投资者，要获得房屋抵押贷款，首先得有稳定收入和良好信用记录。其次，房屋价值要足够高，且有明确的还款计划。 2024-12-28 22:25:25
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收入稳定、信用好、房产合法、首付足。
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在贷款到期时实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源具备按期偿还贷款本息的能力。能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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我的经验是，选房要选产权清晰、无纠纷的。房屋结构要安全，地段要好。办理贷款前，最好先咨询银行，了解贷款条件和利率，选择最适合自己的贷款方案。
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办理房屋抵押贷款，产权要清晰，房子要符合银行要求，信用要好，收入要稳定，材料要真实。这些条件我都经历过，缺一不可。
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