婚前有公租房婚后配偶买房可以继续住吗

您好，您婚前有套房是计算在家庭当中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再买房自然是算二套房的，而贷款是否算二套房贷，则要看您之前的首套房是否贷款过，如果贷款过，那么再贷款算二套房;如果之前没有贷款过，那么现在算首套房贷。

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如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 所谓夫妻公共财产也叫夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

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根据相关婚姻法律法规及《**高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；　　（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；　　（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；　　（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；　　（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；　　（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；　　（七）一方将其承租的本单位的房屋，交**单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；　　（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；　　（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。　　因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：　　（一）照顾抚养子女的一方；　　（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；　　（三）照顾残疾或生活困难的一方；　　（四）照顾无过错一方。　　但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。诉讼离婚时，维护自己的财产分割权益十分重要，因此掌握必要的离婚财产的法律常识是非常必要的。

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不影响你买房 但是买完房公租房就不能再住了老房子拆迁面积变大,但是你没有房子,并且收入不高的情况下都可以申请公租房如果老房子的拆迁补偿款发放下来的话,公租房也不能再继续申请了,但是之前的租房合同可以履行完毕.

要不要加名这个你们要自己商量。

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