有公租房是可以买房的,但买房之后需要办理公租房退房。公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。如果在承租期内发生下列情况之一,应在租赁合同期满自行退出承租房屋:1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置房屋;欠缴租金累计满6个月,经催告仍未缴纳等。2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况,并且确需继续租赁原公租房的承租家庭,经营单位可按照规定为其安排搬迁期,搬迁期限1年,搬迁期内租金按照届时租金标准确定,搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。
全部3个回答 >如果我现在在住公租房。然后我买了房,还能继续住公租房吗?还是政府就会收回?
135****6252 | 2014-04-12 20:38:11-
131****1696 不影响你买房 但是买完房公租房就不能再住了
老房子拆迁面积变大,但是你没有房子,并且收入不高的情况下都可以申请公租房
如果老房子的拆迁补偿款发放下来的话,公租房也不能再继续申请了,但是之前的租房合同可以履行完毕. 2014-04-12 20:57:13
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按照规定,租赁期间,承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房,且达到人均住房面积标准的,应当退出公租房。通过与房屋权属登记信息比对的方式,对承租人的住房情况进行复查,查实已办理权证登记不再符合条件的将进行清退。 对暂时无法退房的,按规定可以给予3个月过渡期,过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金,过渡期后,按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。因此,若您暂时无法退房,可以继续租住,但租金标准将按规定进行调整
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在违反规定的情况下,公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,不得承租公共租赁住房。公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。
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个人应当结合实际情况来选择住公租房还是买房,可以从以下角度来进行分析:①从住公租房的角度出发优势就是省钱,可以把这部分钱拿来存着,为后期买房或者做一些增值的行为。劣势就是公租房的位置不确定,可能造成了通勤的时间过长,另外公租房的周边配套不确定是否完善,如果不完善的话,还会使生活不便。②从买房的角度出发。优势是拥有自己的房产,让内心更有安全感,不会受到房东的涨租威胁。劣势是供房上会对经济上造成一定的压力,在消费上变得拘谨,精神上也有一定得有压力。综上所述,是住公租房和买房,最主要还是需要看自己是否做好了买房后供房的思想和财力上的准备,如果是比较好的地段并且有能力买房的话,建议还是买房会比较好一些。
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婚前有公租房,婚后配偶买房不可以继续住,公租房居住的条件之一是没有房子的职工,在城镇有稳定工作的其他城市人员。公租房居住的条件是在本地没有房子,或者房子大小小于一定的面积,在这个时候申请公租房的家庭是不可以买房子的,在购买房子以后,都已经不再属于可以申请公租房的范围之内,所以说在申请公租房之后,家人购买,受赠,继承等等,不可以继续的居住,取消一定的资格。每一个地方政府会在一定的时间之内去调查居住的家庭成员,如果有人欺骗政府,或者说隐瞒家庭收入,住房和其他情况的话,那么就会被记入信用档案,让有关部门进行调查,五年之内是不可以有他们的保障房。所以在想要政府补贴的时候,一定要把自己的现实情况给说出,不然会承受相关后果。