婚前公租房婚后拆迁有对方的吗

• 138****5053 根据相关婚姻法律法规及《**高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：
  　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
  　　（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
  　　（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
  　　（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
  　　（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
  　　（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
  　　（七）一方将其承租的本单位的房屋，交**单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
  　　（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
  　　（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
  　　因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：
  　　（一）照顾抚养子女的一方；
  　　（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；
  　　（三）照顾残疾或生活困难的一方；
  　　（四）照顾无过错一方。
  　　但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。诉讼离婚时，维护自己的财产分割权益十分重要，因此掌握必要的离婚财产的法律常识是非常必要的。 2018-07-17 00:55:07
• 143****5172 他愿意就有，不愿意就没有 2018-07-17 00:55:01
• 136****7361 夫妻共同财产是指婚后你们共同挣下的财产才是夫妻共同财产，拆迁房是你们挣钱买的房子的话，那就算是夫妻共同财产，如果不是你们买的而是父母留下来的，那就不应该算夫妻共同财产。 2018-07-17 00:54:49
• 138****2360 您好，婚后拆迁所得的房屋是否属于夫妻共同财产，需要区分拆迁利益是如何进行补偿的：
  ①如果拆迁利益是按照户口补偿的，且您的户口在被拆迁的房屋中的话，则您享有拆迁利益。
  ②如果拆迁利益是按照平米数补偿的，需要看当时房屋的承租人是谁，一般不作为共同财产。因此，建议您先确认拆迁补偿协议和安置人口。 2018-07-17 00:54:44
• 142****0055 婚后拆迁所分得的房屋，是否属于夫妻共同财产，要视房产的性质不同而判断。
  1、如果拆迁分得的是公有住房，则不能视为夫妻共同财产，离婚时不能分割，但因夫妻双方对该房均享有居住使用权，法院会判令继续居住在该房内的一方向对方支付一定金额的补偿款，以解决迁出方的实际居住问题。
  2、如果拆迁分得的是产权房，且产权登记在夫妻双方或一方名下，则离婚时可作为夫妻共同财产处理，原则上均等分割；如果产权登记在夫妻及其子女名下，分割时应当保留子女的份额；如果产权人还包括其他家庭成员（例如：一方的父母），则该房应先行析产，析出夫妻双方的份额后再行分割。 2018-07-17 00:54:39