买房是多付首付还是多贷款好

买房**多付还是少付，主要还是看购房者的经济条件，**付的比较多，后续的月供也会相应减少，整体生活的经济压力不会特别大，特别是借款人手上资金比较充足的话，可以多考虑付**。少付**的直接影响就是贷款的金额会增加，而且后续的月供以及利息都会相应的增加，会导致借款人的生活压力剧增，并且需要长时间的保持经济水平稳定。大多数地区购房的**比例在20%~30%，如果购买的是二套房，**比例在50%~70%所执行的利率也会有所不同。银行会根据个人贷款的次数以及个人的征信、还款能力等多个方面来审核制定贷款的比例，特别是所购买的房屋是二手房的情况之下，还会根据房屋的评估价作为参考，由专业的机构对房产进行评估后，按照一定的比例计算贷款的额度。

买房是先交首付再去办贷款。银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后，可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。银行会对于购房者的资料进行审核，在确认资料没有问题之后才可以进行贷款办理业务。办理房贷需要多长时间：通常情况下，房贷申请的处理时间取决于借款人和银行两方面，可能需要一星期，也可能需要数月。如果借款人提交的资料齐全且符合银行的审核要求，通常只需要一星期就能完成申请。因此，借款人需要注意以下几点技巧：1、提交完整的申请资料。借款人在申请贷款前可以咨询银行的工作人员，了解所需资料的清单并认真准备，确保不会漏掉任何一项。2.把握好申请时机。在利率降低后申请贷款是一个不错的选择，银行的贷款额度会充足，审批速度也会更快。办理按揭买房贷款流程：1、选择房源。2、然后确定是否可以正常按揭。3、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，银行会发出同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、购房者与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。6、签订楼宇按揭合同，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。7、办理抵押登记和保险。通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿和财产保险。8、开立专门的还款账户。9、办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。10、借款人按合同规定的时间和金额进行定期还款。

相信现在有一些购房者已经发现货币是会慢慢贬值的，所以说再通过抵押贷款的方式购房之后，虽然说每个月都贷款贷款，但月还款之后会越轻松，这么来看的话，还是少付一些首付款会好一些，因为剩余的钱放在自己手中可以用来投资，或者是用来资金周转。如果自身的经济能力比较强，而且每个月的收入比较稳定，如果想少一些贷款利息的话，可以选择多支付首付款啊，这样的话在申请贷款的时候贷款的总额降低，每个月产生的贷款利息也会减少，总体来看房屋的总价就会减少。就目前的政策首次购房需要至少支付30%的首付款，因为现在受到疫情的影响，很多的城市都开始降低首付款的比例，有些城市最低只需要支付20%就能够购买房屋，对于一些经济能力不是特别强的年轻人来说是一个利好的消息。

我听说是先交首付，然后才能申请贷款，但具体流程我不太确定，还得问问专业人士。

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**可以少付点留着还月供，相比市面上的金融产品银行的钱划算用，合适可以再买一套，假设2年后就要把这套购置的房产出售那就少付点，如果需要贷的年限长没有卖房打算的话多付点

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