一、买新房选毛坯房好还是精装房好?精装修房是开发商装修好了的,这种房子购买好之后,直接搬进去,添置一些家具的就可以住了,非常的简单,不麻烦。如果是毛坯房的话,你还要自己请工人来装修,要装成什么风格,自己都要那注意,比较费时间。买新房选毛坯房好还是精装房好?听师傅一算账,后悔现在才知道!精装修的房子缺点也很明显,那毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准,对有些人来说还行,但是对高要求的人来说往往不是很满意,觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。对于个性的人来说,精装修的房子风格是不能满足他们的,所以他们更愿意买毛坯房来直接装修,把房子装修成自己喜欢的样子。还有就是很多精装修的房子表面看起来不错,谁也不知道装修所用的材料好不好。自己装修就不一样了,肯定是要用**好的材料了。不过自己装修房子的话,那就得很长时间才能住进去了,而且平时自己还有监工,会比较麻烦一些。买新房选毛坯房好还是精装房好?听师傅一算账,后悔现在才知道!假如你嫌麻烦,那买精装修好的房子是个不错的选择,那如果你不怕麻烦,不喜欢精装修的风格的话,那买毛坯房自来来装修也可以。不同的人有不同的选择,重要的是自己喜欢,住着舒服就好,不能去勉强。二、新房怎样装修更加省钱?1、无渠道买材料更贵因为我们没有办法去确定购买材料的数量,很有可能会分开购买,也不会拿到低价。装修公司则是有自己的进货渠道,在我们自己购买的材料价格会比装修公司的贵出很多。2、买材料,你可是外行大多人都是没有装修经验的,在自己购买材料的时候也会有不同的陷阱。有时候自己东奔西跑的买材料,不但消耗时间和精力,还有可能买到以次充好的材
全部3个回答 >买房都是毛坯房吗
151****1825 | 2022-06-23 14:21:53-
142****3986 买房不都是毛坯房的,还有精装修的,也有毛坯的,主要是看购房人买的是精装房,还是毛坯房。买毛坯房的好处:
①可以自定喜好和装修风格。很多人之所以选择买毛坯房,就是因为可以自由的装修,因为每个人的审美都不一样,而毛坯房就等同于一张白纸,可以通过自己的喜好来装修。
②房子的质量清楚。在购买住房的时,不仅要看住房的户型,还要看住房的质量。因为房子是用来居住的,如果质量不好的话,会在以后的生活中给购买者带来许多烦恼,毛坯房因为还没装修,方便检验质量。
③房屋总价格低,性价比高。在相同地段,户型的的毛坯房的价格会比全装房便宜很多,因为毛坯房购置成本较低,而且通常为个人装修,也是可以节省一笔费用的,在性价比上比精装房高出许多。 2022-06-23 14:21:53
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单身公寓,要是不想麻烦可以选择精装的,买点家具就能住啦,要是你自己有特别的装修要求,独特的装修意见,还是毛胚房比较有塑造性
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属普通装修了。如果按500-600元/平方投入装修,就装修好点;平方左右,属一般精装修。如果是大众化装修,需要用 1100-1200元/,投资少点就一般装修。。如果要高挡点装修。如果想一般化装修,可以投入 800-850元/平方左右43平房子装修要多少钱;房屋装修(全包)是需要有装修标准,就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,需要 1600-1700/平方进行装修,因为装修房价是可多可少的
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一、在毛坯房交房时,应参照以下标准1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面等均应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应该按照设计文件完成全部的装修,并按照相关规定完成各种测试项目。3、管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等方面的验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房验房注意事项(一)楼地面是否平整想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打爆点时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)(二)墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以让开发商帮忙修补后再签字收房。(三)室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性,是否有缺损。 (四)门窗安装轨道是否顺畅注意门窗能否能关严实,是否有风或者雨水渗进来。如果在验房时发现问题,可直接通知开发商修理,如果你已经签字交房了,再找开发商处理这些问题,那他们则是能拖则拖。检查新房的门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。(五)进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。另外,门的隔音效果和密封程度也非常重要,也是要注意的。(六)阳台设备无破损验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。(七)层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。(八)给水是否配套齐全在检查给水方面要注意看房间的各个水管、龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
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这是制度和现实的差距。根据法律规定,买方只需要交纳契税。但是在现实过程中,卖方一般都让买方承担所有税费。这个也没办法,因为在这个交易里买方是弱体。希望能够解决你的疑惑,不懂的请追问。
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