一、在毛坯房交房时，应参照以下标准1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面等均应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应该按照设计文件完成全部的装修，并按照相关规定完成各种测试项目。3、管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等方面的验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。二、毛坯房验房注意事项（一）楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打爆点时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)（二）墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以让开发商帮忙修补后再签字收房。（三）室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。 （四）门窗安装轨道是否顺畅注意门窗能否能关严实，是否有风或者雨水渗进来。如果在验房时发现问题，可直接通知开发商修理，如果你已经签字交房了，再找开发商处理这些问题，那他们则是能拖则拖。检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。（五）进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。另外，门的隔音效果和密封程度也非常重要，也是要注意的。（六）阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。（七）层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。（八）给水是否配套齐全在检查给水方面要注意看房间的各个水管、龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
全部4个回答 >现在买的房子都是毛坯房吗？
151****4220 | 2019-05-24 12:39:11
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151****2021 一、买新房选毛坯房好还是精装房好？
精装修房是开发商装修好了的，这种房子购买好之后，直接搬进去，添置一些家具的就可以住了，非常的简单，不麻烦。
如果是毛坯房的话，你还要自己请工人来装修，要装成什么风格，自己都要那注意，比较费时间。
买新房选毛坯房好还是精装房好？听师傅一算账，后悔现在才知道！
精装修的房子缺点也很明显，那毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但是对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。
对于个性的人来说，精装修的房子风格是不能满足他们的，所以他们更愿意买毛坯房来直接装修，把房子装修成自己喜欢的样子。还有就是很多精装修的房子表面看起来不错，谁也不知道装修所用的材料好不好。自己装修就不一样了，肯定是要用**好的材料了。不过自己装修房子的话，那就得很长时间才能住进去了，而且平时自己还有监工，会比较麻烦一些。
买新房选毛坯房好还是精装房好？听师傅一算账，后悔现在才知道！
假如你嫌麻烦，那买精装修好的房子是个不错的选择，那如果你不怕麻烦，不喜欢精装修的风格的话，那买毛坯房自来来装修也可以。
不同的人有不同的选择，重要的是自己喜欢，住着舒服就好，不能去勉强。
二、新房怎样装修更加省钱？
1、无渠道买材料更贵
因为我们没有办法去确定购买材料的数量，很有可能会分开购买，也不会拿到低价。装修公司则是有自己的进货渠道，在我们自己购买的材料价格会比装修公司的贵出很多。
2、买材料，你可是外行
大多人都是没有装修经验的，在自己购买材料的时候也会有不同的陷阱。有时候自己东奔西跑的买材料，不但消耗时间和精力，还有可能买到以次充好的材 2019-05-24 12:39:58 -
134****4631 们一般都是对于房子的装修没有什么经验 的，为了能够让我们以后住在里面是非常舒适的，我们**好选择买精装房。但是我们选择精装房的时候，我们**好选择是开发商能够提供质量保障的精装房，这样我们就会减少被人欺骗的可能性。而且我们选择精装房也能够让我们节省很多的时间和麻烦。
我们如果买了精装房，这样我们就不会因为邻居家里面装修而给我们带来各种各样的噪音影响。我们选择精装房的话从根本上面能够给我们节省很多的开销的，而且装修的房子质量也是有保障的。这样我们就能够得到功耗低而且也是规范化的房子，这样我们以后生活的管理和服务都是比较廉价的。
但是如果我们选择了精装房它是不能够安装我们的风格进行装修，毛坯房的话我们就能够安装自己喜欢的风格进行装修的。而且精装房如果出现问题的话，维修起来会把家里面的硬装给破坏掉。而且我们自己装修房子的话，这样我们在装修的过程当中我们就可以根据自己的实际情况来装修，这样我们就可以减少在装修的时候产生的不必要的浪费。
我们都知道精装房都是开发商装修好的房子，这样我们对于房子的质量就不是特别的清楚。如果开发商在给我们装修的时候使用了不好的材料，这样对于我们的生活就会带来很大的影响。但是如果是我们自己装修的房子，这样我们就可以不用担心这样的事情发生。
所以我们在家里面买房子的时候，我们可以根据我们家里面的实际情况来决定的。毕竟精装房和毛坯房都是各自有各自的优缺点。 2019-05-24 12:39:49 -
147****3277 买房买毛坯房还是精装房好呢，明智的人都这样买。
近几年，随着房市不断升温，越来越多的居民都面临着买房的问题。但是买房子是个大事，不少人都是拿着半辈子的积蓄去买的，都是平时一分一厘积攒的血汗钱。所以，大家买房的时候都格外慎重，因为如果不小心买的不合心意估计得后悔好多年。
一般房子分为两种：一种是精装修的现房，可以直接拎包入住；一种是毛坯房，业主可以根据自己的风格喜好设计装修。精装修的房子水电家具一应俱全，但只能在现有的风格里面选，省事但是缺少灵活度。毛坯房只有基本的框架，其他的水电家具什么的都可以装修时按自己的设计布置。两种房子各有千秋，具体该如何选择我们可以一起来分析一下。
先来分析毛坯房。毛坯房因为前期没有装修，价格相对要低一些。但装修的时候这些钱还是要花出去的。只是自己装修的话，我们可以清晰的知道房子的基本结构，并结合自身需要合理的设计施工。房间布置、水电走线、家具风格、整体布局等都比较灵活。而且整个装修过程自己全程参与会有不一样的成就感与参与度。**重要的是因为都是自己选择设计的所有一般都比较喜欢，住起来比较和谐。
再来看看精装房。由于现在上班族比较多而且很多人对装修不了解，所以越来越多的楼盘都开始推精装修。讲究的就是方便、省时省力，对于不想多操心的人来说确实十分方便。但是精装房相对于毛坯房来说价格稍高一点，对于那些一下子拿不出那么多钱的群体就不太合适了。另外，国内对豆腐渣工程越来越怕，而精装房的质量我们无从考察，这也是一大隐患。如果装修的材料质量不好不仅影响使用寿命，更有甚者会影响健康。对于那些有比较有个性，懂设计的人来说还是建议买毛坯房。 2019-05-24 12:39:38
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问 买房都是毛坯房吗答
买房不都是毛坯房的，还有精装修的，也有毛坯的，主要是看购房人买的是精装房，还是毛坯房。买毛坯房的好处：①可以自定喜好和装修风格。很多人之所以选择买毛坯房，就是因为可以自由的装修，因为每个人的审美都不一样，而毛坯房就等同于一张白纸，可以通过自己的喜好来装修。②房子的质量清楚。在购买住房的时，不仅要看住房的户型，还要看住房的质量。因为房子是用来居住的，如果质量不好的话，会在以后的生活中给购买者带来许多烦恼，毛坯房因为还没装修，方便检验质量。③房屋总价格低，性价比高。在相同地段，户型的的毛坯房的价格会比全装房便宜很多，因为毛坯房购置成本较低，而且通常为个人装修，也是可以节省一笔费用的，在性价比上比精装房高出许多。
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贷款装修。贷款装修是采取分期付款的装修方式进行毛坯房的装修的，比较适合经济紧张的上班族及自由职业者。让专业人员设计装修。如果想让自己的房屋装修的高大上，那么不妨找专业装饰设计人员进行设计，毕竟专业的人员有这方面相关的知识。
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单身公寓，要是不想麻烦可以选择精装的，买点家具就能住啦，要是你自己有特别的装修要求，独特的装修意见，还是毛胚房比较有塑造性
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1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
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