怎么都是毛坯房？应该怎么办理呢？

• 142****2207 这是制度和现实的差距。
  根据法律规定，买方只需要交纳契税。
  但是在现实过程中，卖方一般都让买方承担所有税费。
  这个也没办法，因为在这个交易里买方是弱体。
  希望能够解决你的疑惑，不懂的请追问。
  2019-07-05 15:35:24
• 134****1192 1、敲打（如 误天涯 - 试用期 一级 所说的一样）
  2、观察（通过墙面的颜色来断定：如果是框梁结构的房屋，通常承重墙颜色较浅）
  3、看图（看物管处或你购房时开发主提供的原始土建图，如果是黑色的墙为承重墙，反之亦然）
  4、去皮（直接拨去墙体的粉水皮面（墙体表面的且标号不高的清水皮面），如果发现里面是钢筯水泥浇筑则为承重墙） …… 但有些房屋结构不同，以上方法未必正确，比如砖混结构的房屋，它的许多用作承重的墙体，并不是钢筯水泥浇筑，而是采用实体砖（红岩砖等）来构建的。 2019-07-05 15:35:14
• 155****8812 　　毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节，毛坯房的验收至关重要，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
  
  　　1、门、窗：门是**容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后**关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
  2019-07-05 15:34:56
• 137****0886 现在说的坐北朝南，基本上是说房屋的主要功能房间如客厅、主卧室
  
  朝南向，或者房屋的主要采光面在南侧。
  
  坐北朝南主要是冬暖夏凉 冬季时南房比北房的温度高1-2度 相对其他朝向较为舒适
  2019-07-05 15:34:49