买房需要交多少税

购房时需缴纳契税、个人所得税等。契税一般为房价的1%-3%，个税为1%-20%。具体数额根据房产类型、面积等因素确定。建议咨询专业律师，确保权益。

全部4个回答 >

买方产生的税费：契税首套房1％（房子面积90方以上的1.5％）二套房3％交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米交易流程：①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右）就可以缴税了。④交完税会给税单发票给你。有两联，你将对数联交回给房管局办证处⑤交回对数联他会跟你说几天后可以拿新房产证（一般是7天，节假日顺沿）⑥然后等拿证就可以了

全部3个回答 >

买方是契税、印花税的纳税义务人，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

全部3个回答 >

你好，新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。另附房屋交易税费计算方法：买方:1、契税:面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交总价×0. 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:

全部3个回答 >

买房子需要缴纳的税款如下：①契税②印花税③房屋登记费④交易手续费⑤证照印花税⑥大修基金以上就是购买房屋所需要缴纳的一般税费，这里面的大头当属契税，由于各个省市在契税缴纳规定方面会有一定的差异，通常情况下契税的范围在房屋总价的3%至5%之间。在购买房屋时，除了要预留出首付款之外，还要考虑到税费缴纳的相关情况，结合自身的经济状况来选择贷款的年限，不要贷款过多，以免造成生活的压力，同样也不要贷款过少没有留下充足的资金，到时候需要办理相关手续时拿不出来具体的费用。由于房屋税费是强制性缴纳的，而且以不动产的转移为收费的对象，个人不能因为各式各样原因而不去缴纳，否则会收取一定的滞纳金，所以可以看合同上约定的时间，根据这一时间来进行税费的缴纳。