购房组合贷款是什么意思

一般来说，购房组合贷款不是人人都能办理的，组合贷款需要满足购房者既满足公积金贷款条件，还要满足商业贷款条件。购房组合贷款主要是指：借款人不仅要使用公积金来进行贷款，同时还需要配合商贷一同贷款，也就是说，借款人用房屋作为抵押向银行申请公积金贷款以及住房商业贷款，而其中公积金贷款则按照公积金利率来计算，而商业贷款部分则按照商业贷款利率来进行计算。

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">就是住房公积金和商业贷款同时贷。一般来说，住房公积金可以贷**，商业负责按揭。

1. 20W和50W是分开的，没什么关系，每月还款是分开计算还款的。20W公积金贷款还款 50万商贷还款就是你这个月的还款额。2. 假如公积金贷款20W三十年期限，每月还款额为1061，那这1061是每月从我公积金账户扣取吗？ 不是的，这20W是你公积金可贷款额度，还款额是你每个月另外还的，如你公积金账户有那么多钱，那么你就可以选择在里面扣。假如我每月公积金（加上房补）缴存额有3000，那每月除了还公积金的1061，我每月公积金账户不就多出来1939元吗？！那这1939元我可以用来还银行的商业贷款吗？这又是怎么操作啊？是每月提一次，还剩一年提取一次？ 可以的， 操作的话可以去银行询问下，每个银行的操作不一样， 提公积金的话 每月都可以提的 但是比较麻烦。这也可以去银行办理手续，**好去银行询问。3.组合贷款就是公积金和商贷同时贷款，就是说公积金贷款额不够，然后剩下的就用商贷。希望能给你帮助！

组合贷款是指借款人同时使用公积金贷款和商业贷款来购买同一套房产的贷款方式。申请流程包括准备材料、申请公积金贷款、商贷审批、签订合同和办理抵押等步骤。

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组合贷款是政策性和商业贷款组合的总称，是银行向同一借款人同时发放的个人住房贷款。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款最多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息