正在还房贷的怎么办不动产证

听说房贷没还清也能办不动产证，得找银行拿证明，然后去登记中心。具体流程不太清楚，但应该不难。

全部5个回答 >

按揭房也是可以办理不动产证的，在办理的过程当中，需要等待商品房交付之后，两个月之内将相关的办证资料送到相关部门，然后领取房屋所有权登记表，新房一般都是交由开发商统一进行办理。除了领取申请表之外，还需要填写测绘表以及缴纳公共维修基金和相关的契税，在办理房产证之前，关于维修基金这两笔税收是必须要缴纳的。由开发商进行协助办理不动产证是合规的事情，如果在一定时间段内，开发商并没有办理成功不动产证，可以向相关部门进行咨询，或者是向开发商进行索要。在办理的过程当中，需要出具房产合同以及房屋实际测量的确认书，包括专项维修基金的收据和完税证明，然后将办理房产证人的身份证以及相关证件，提交给相关部门，等待房产证的办理。

没有购房发票,只有房产证,不影响房产证的法律效力。购买商品房开发商必须给你提供发票，一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。房产证：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

全部4个回答 >

根据《不动产登记暂行条例》　　第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：1、登记申请书，原件。2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。5、与他人利害关系的说明材料。6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

全部3个回答 >

土地证办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

全部5个回答 >