如果是在三亚市,限购。如想按揭,必须要提供一年以上海南工作证明及纳税证明。
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156****2858 | 2022-06-21 09:39:56-
144****9511 外地人在海南三亚买房条件
①有合法的身份
②按时足额缴存住房公积金
③有稳定的经济收入,信用良好
④累计缴纳24个月以上个人所得税或社会保险。
⑤以家庭为单位首次购房首付不得低于70%
⑥取得不动产权证之后的5年内不得转让。因为海南地区的限购政策要求比较严格,而且本身在海南买房现在也比较困难,所以对于一些外地户籍的家庭来说,需要准备比较多的资料,才能够有购房的资格。加上现在海南地区的房价比较高,如果不是全款购房的话,还需要通过房屋抵押贷款的形式来购房,在申请的时候银行会对申请人的个人资料进行严格的审批,除了要有至少30%以上的首付款之外,还需要有足够的资金和能力偿还贷款本息,如果申请住房公积金,还需要符合其他的借款条件。 2022-06-21 09:39:56
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借款人的有效身份证、户口簿、手章, * 未婚需提供《婚姻证明》(写明未婚) * * 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证(夫妻双方不在同一户籍) * * 离异需提 供《婚姻证明》(写明离异未再婚)及离婚证 * 2、 借款人的收入证明(要求加盖单位公章或劳资部门印章且填写完整真实) 3、 售房人的有效身份证、户口簿、手章、《房屋所有权证》、《土地使用权证》
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外地人在海南买房条件:1、非海南户籍的购房家庭,提供个税或社保证明可购买1套,在限购区域内购买房屋需要提供累计5年的社保或者是个税缴纳证明,在非限购区域内只需要提供累计2年社保或个税缴纳证明。2、台籍人士持有本省居住证无需个税或社保证明,可购买1套。3、港澳台居民及外籍人士家庭,可购买1套。4、未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民,提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可购买1套住房。5、各类柔性引进人才,享受本地居民待遇,可以购买2套住房。6、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员,户籍没有迁入海南的,只能购买一套住房。7、公开招录、公开选调、调任、转任到我省的公务员或事业单位人员,户籍没有迁入海南的,可以购买一套住房。8、由省外整体迁入海南的企业总部或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工,不是海南户籍的购房人,可以购买一套住房。9、通过人才引进落户的海南居民,享有与海南原住民相同的政策待遇,购买两套房屋,最低首付比例为三成。
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首先不管你是一套两套还是十套,目前国家已经规定了:外地户口买房按二套房计算。目前应该是**五成。
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对户口不在三亚市的外来人员申报三亚市公租房应符合以下条件:一是在申报前连续在三亚市缴纳6个月以上的社会保险。二是与用人单位签订2年以上劳动合同。三是在三亚市无自有住房,且二人以上家庭人均年收入低于17520元,单身人士月收入低于4500元。只要同时符合以上条件就可以申请三亚市的公租房。