你好 现在可以贷款啊
全部2个回答 >外地人买房可以贷款吗
143****2126 | 2022-06-20 09:59:40-
155****6557 外地人当然是可以贷款购房的,无论是本地人购房还是外地人购房,限制的是购房的资格。如果外地人已经符合当地的购房资格,并且提交身份证,户口本,结婚证,以及其他的收入证明之后,符合银行的办理要求是可以通过抵押贷款的形式购房的。
因为银行会对申请人进行严格的审批,如果在当地没有固定的居住地,也没有稳定的工作和收入,即便是申请也不会通过,除了能够证明自己个人的资料之外,还要提供自己的征信,银行现在特别看重于征信,如果征信上已经存在有多次逾期,或者是被查询的记录比较多,也不符合银行房贷的最低标准。
申请房贷之前还需要先准备至少30%的首付款才可以,所以对于大多数外地户籍的人,想要在当地购房的话,要求还是比较多的。 2022-06-20 09:59:40
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处地人又不在长沙工能否在长沙贷款买房
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光提供收入证明不行!外地人需要提供社一年以上社保或者纳税证明才可以贷款的!!!,不能提供就要付全款了。其它按揭资料都一样
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料:1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2. 购房协议书正本;3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件:1. 年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;2. 交齐首期购房款;3. 有稳定合法收入,有还款付息能力;4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;5. 所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;6. 所购房屋不在拆迁公告范围内;7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
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外地买房是可以申请贷款的,但因为每个城市对于外地人买房的政策各不相同,需要向当地的房屋交易中心或者是中介咨询自己是否具备有买房的资格。此外,如果选择通过抵押贷款的方式,购房申请者需要年龄超过18岁以上是具有完全民事行为人,而且申请人自己的年龄,再加上所贷款的时间**长不能够超过65年。在一般城市因为限购政策的原因,外地人买房只能购买一套或者是**多两套,而且需要提供有效的身份证户口本,并且还要提供**少一年以上的连续社保或是个人所得税的缴费记录。同时因为是贷款买房,还要提供至少半年以上的收入证明或是银行流水。绝大多数的城市购买首套房屋的**比例在30%以上,如果选择的是公积金购房,**少的**比例在20%,但仅限于首套房的贷款。
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