贷款买房需要收入证明吗

手续程序1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记

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个人住房按揭贷款，需要银行流水证明，可以到个人账户的开户银行打印。　　关于个人住房抵押贷款银行流水的几点建议：　　1、银行流水：通俗的说，就是企业或个人在银行存入、支出账目的明细表；　　2、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；　　3、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；　　4、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢？因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有 固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；　　5、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

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你好老乡如果您再南充买房子的话确实得看当地的政策应该需要本地的收入证明才行一般情况下收入证明得是月供的两倍哈祝您购房愉快

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贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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贷款不一定需要夫妻双方的收入证明。任何一方的收入超过了月供的两倍都可以只提供一个人的收入和银行证明。贷款资料如下：商业贷款买方所需资料：1、户口本 （验原件，收复印件）2、身份证 （验原件，收复印件）3、婚姻证明（验原件，收复印件）4、收入证明（加盖工作单位公章，收原件，可只提供一方）5、银行流水（加盖工作银行业务章，收原件。可只提供一方）注：1、已婚人士无论产权证是否属名夫妻双方共同名下，均须夫妻双方同时到场提供以上资料办理。如果你提供的收入证明和银行流水不够，可以让你老婆去私人单位开一个收入证明，银行流水只能关注我的新浪微博，发私信给我。新浪微博求关注：学区房产。希望可以帮到你。

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