房地产产业链

根据需求不同，可以划分为第二产业，第三产业，房地产主要是需要看是倾向于实物还是服务，来判定的。因为房地产行业涉及事务比较多，所以说很难划分它是第二产业还是第三产业。①如果是房地产中的商品房，那么则属于第二产业。如涉及到服务方面的话，如有销售，物业，宣传等这些内容比较偏向商业化，算是第三产业。②现如今房地产业在当今社会中，不仅是满足了购房者的居住需求，也是让行业在一定程度上，让房屋品质不断完善。从而来带动经济水平的发展，保证社会就业率，国有经济的健康发展，对构建小康社会，具有很大的影响力。③ 房地产业目前对其他行业也有一定的促进作用，同时也加快了房地产周边行业的发展脚步，从而让购房者的生活需求被满足，使得商业发展，从而更加迅速的加快周边经济发展。

1、为各种生产和生活活动提供不可缺少的物质条件。2、可以扩大内需，拉动投资增长、促进经济平稳较快发展。3、可以带动相关产业的发展。4、可以改善居民居住条件。5、可以加快城市基础设施建设和改变落后的城市面貌。6、有利于优化产业结构，改善投资环境，加快改革开放。7、可以扩大就业。8、可以增加税收和财政收入。房地产业与建筑业的关系。区别：建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，属第二产业。房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理等多种性质属第三产业。

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房地产业是为居住者提供住房销售及售后服务的行业，其性质偏向于销售及服务业，因此属于第三产业。建筑业虽然与房地产业密切关联，但一般开发商与建筑商是合作关系，而且是分开管理以及分开核算的，因此属于第二产业的建筑业并不影响房地产业的行业分类。

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国外的房地产业发展到现在，已经不是象中国这样以开发为主，而是以中介为主，已经真正属于第三产业了。确实，中国的房地产现在是不伦不类，这样长的产业链本身就是不对的，因为其中任何一个环节出了问题，都会造成企业的全军覆没。

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房地产是支柱产业是在中国经济年会上，权威人士做出的相关情况，虽然说房地产是支柱行业，但还是要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，国家的相关部门已经加强了预期的领导，而且开始逐步探索新的发展模式，除了积极调控房价之外，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设等一系列举措的运用，都能够让房地产行业进入到了良性循环的阶段。房地产行业在我国国民经济当中占据着重要的地位，而且在固定资产和地方财政收入方面也都占有着相当高的份额，所以房地产行业的兴衰会直接影响到当地金融是否稳定，所以大家才会比较看重于房价。“稳字当头，稳中求进”已经成为了房产领域发展的重点，比如现在政府积极推出有利于经济稳定的政策。