房产抵押预告就是“房东”向金融单位申请抵押，金融单位再将资料递交给房管局。网站的解释进一步说明已有购买者办理了预告登记，应该就是认领了债权。1、实际上就是将未来将要取得的房子办理抵押，而获取贷款。如已经取得房屋所有权，只要办理房屋抵押登记手续即可，也就没有抵押预告登记一事了。2、预购商品房抵押权预告登记专门针对以商业贷款方式付款的购房者，是购房者在审批结束后、银行放款前要经历的必需环节。因为只有购房者拿到了抵押权预告登记的相关证明，银行才会为抵押人也就是购房者放款。3、这就看你是不是贷款购房了。如果是以这个房子抵押贷款购的房子。那就会办理到房产预告抵押。
全部5个回答 >什么是房产抵押
144****1339 | 2022-06-14 14:17:54
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142****3632 房产抵押所抵押的就是房屋的所有产权，已经成为了目前人们在购买房屋的时候，经常会使用到的一种方式，把房屋的所有产权抵押给银行之后，银行支付剩余的尾款给开发商，或者是二手房东，完成整个房屋的交易过程，需要由借款人按月支付贷款的本金和利息，虽然说借款人仍然能够住在该房屋当中，但如果没有能按时还款，银行是有权利收回房屋所有产权的，并且通过拍卖的形式用来支付所申请的贷款。在进行房产抵押的时候，还是要去银行了解一下自己的房产是否具备有被抵押的资格，然后根据银行的相关要求提交相应的资料，银行现在对于借款人的条件有着严格的要求：
①年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人
②有稳定的职业和收入，偿还贷款本息的能力
③能够提供认可的质押物 2022-06-14 14:17:55
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可以做的，如果需要的钱不多，不需要做抵押，如果你这个房子有房贷，可以一个信用贷款。如果你有需要，可以联系我，我给你们提供一个合适的方案，你也可以来我们公司商谈，我们公司在陆家嘴这边
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问 什么是抵押啊?答
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
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房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
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房屋抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立，而在房屋登记机构依照法定程序履行的法定行为。
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