房票买房有什么限制

①实名制、有效期24个月。根据征求意见稿，房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。②用房票买房办证后5年才能交易。房票仅限于企业或个人在武汉市范围内租购房屋(含厂房、经营用房和住房)。使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。③开发商不能拒绝使用房票。

①实名制、有效期24个月。根据征求意见稿，房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。②用房票买房办证后5年才能交易。房票仅限于企业或个人在武汉市范围内租购房屋(含厂房、经营用房和住房)。使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。③开发商不能拒绝使用房票。

凭房票买房是购房者拿着购房的票据进行买房。有些城市因为现在已经推出有限购的政策，所以在购买房屋的过程当中，首先需要具备有购房的资格，也就是我们常说的房票。比如在武汉地区，在对于符合购房条件的人群会给予买房的房票，并且房票只能够在一处楼盘进行登记，如果在锁定之后并没有购房，会影响后续的购房。是否具备有购房的资格，可以向当地的住房交易中心进行咨询，提供个人的身份证明以及户口证明，如果不属于当地户籍的购房者，还需要提交1-2年的社会保险缴费记录。拥有购房资格之后，房票所有人的姓名必须和备案合同当中购房者或者是产权所有人的姓名一致，相关部门也会对购房的资格进行核实，如果以其他形式违规取得购房的资格，将会取消房屋所有产权证的办理。

①购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时需提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、备案商品房买卖合同和房票付款指定书②购买二手房需提供：房票补偿协议、房票、房票所有人身份证明、房地产转让合同、新购房屋的房屋所有权证、土地使用证(或不动产登记证)、契税证③房票购买多套房屋一套的购房金额已过了房票面值另一套不能用房票结算④两张房票可以合并购买可以购买一套房屋也可以分开购买

听说房票买房挺复杂，我得先搞清楚政策，别被坑了。

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