购房为什么要查册？

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档。 通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

到房产局产籍管理室去查业主的房产情况

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房产查册即去房管局查房产在房管局登记的档案。可查基本情况和法院查封情况，抵押情况三种，其它资料则需调档。查册可以获取房地产的权属人、结构、有否违章、面积、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。购房查册主要是为了查验购房者名下住房情况，判断是否满足购房条件。随房价的升温，不少政府为调控房地产市场，出台各种限购政策，维稳市场经济。被纳入限购的区域，在购买商品房的时候，第一要考虑的便是购房资格。购房资格的认定不少是考究社保的购买年限以及家庭成员名下的住房套数。这里面的家庭成员名下住房套数即通过查册从相关部门获取权威的信息，而且各大银行的首套房，二套房，三套房的金融贷款利率不同，确定第几套房的贷款利率也是通过购房查册来核定。

房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档查看。查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。去房管局查查册，需要带以下资料：1、本人带身份证，查询配偶的 需要结婚证到房产交易所查；2、或者委托代理人带授权委托书去查。拓展资料：如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

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