怎么申请二套房公积金贷款

首先借款人需到银行提出住房公积金贷款申请并填写住房公积金贷款申请表和所需资料，同时借款人需提供住房公积金缴存证明、身份证明如身份证，户口本等资料，然后银行会对借款人提供的资料进行相关审核，并及时报送公积金中心，公积金中心会负责审批贷款并及时将审批结果通知银行，银行再通知申请人办理贷款手续。

①首先借款人需到银行提出住房公积金贷款申请并填写住房公积金贷款申请表和所需资料。②借款人需提供住房公积金缴存证明、身份证明如身份证，户口本等，家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明公积金核心要求提供的其他资料。③银行会对借款人提供的资料进行相关审核，并及时报送公积金核心。④若公积金中心审批过关，银行会通知申请人办理贷款手续，送公积金核心复核，等检查通过后就可以等待放款了。

可以的，不分男女，利率不会变化，但是可能会增加**。对二套房，公积金贷款的条件和限制，非常关键是是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申请公积金贷款时，需要询问当地的管理核心，较低**是多少，从而减少购房带来资金紧张的问题。

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对于投资和投机性购房，上海公积金贷款政策收紧。昨日北京住房公积金管理中心消息，北京公积金的政策暂无调整。 根据上海住房公积金网发布的政策，从今年1月1日起，上海对于首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额仍为80万元。 对于人均住房面积低于上海市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的，每户家庭**高贷款限额为60万元。此外，上海公积金方面表示，对投资和投机性购房，将从紧掌握住房公积金贷款政策。 不少市民关心，北京的公积金贷款政策是否也有变化?北京住房公积金中心的有关人士昨天表示，目前尚未接到上级部门的通知，北京的公积金贷款政策暂时没有变化。 根据北京目前公积金贷款的有关政策规定，公积金贷款的**高额度为80万元，如果信用评估高的贷款人，**高贷款额度还可以适当上调。二套房贷方面，贷款人在第一笔住房公积金贷款还清后，就可以申请第二笔住房公积金贷款，**和贷款额度仍然按照首套房公积金政策执行。

二套房贷款流程如下: ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; ⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; ⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续; ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; ⑽ 借款人按月还款; ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。

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