目前公证行业一般不对无房产证的房产办理赠与、买卖公证。可以办理的是继承和遗嘱公证。根据你这个情况,房子应该是老太爷和老太太的共同财产。老太太只能处理其中一半左右的份额,另外一半包括老太太及所有子女都有继承权。一般是要办理继承公证以后才能办理新房证,办理继承公证需要所有子女都签字同意。老太太自己的份额可以采用立遗嘱的方式来处理。
全部5个回答 >公寓房可以赠与吗?
153****3180 | 2022-05-19 18:02:05
已输入 0 字
已有1个回答
-
147****7859 公寓也是可以赠与的,有证件就可以办理赠与,不过在赠与前最好了解一下当地的税收水平。赠与相对来说是比较划算的方式,比起直接交易过户要省钱一点,直系亲属过户更划算,不过再卖的时候就需要负担比较多的税费了,尤其是商业性质的房产是不可以减税的。 2022-05-19 18:02:06
相关问题
-
问 安置房可以赠与吗答
-
问 安置房可以赠与吗答
拆迁安置房 ( 含赠与、买卖在先 )一、申请登记程序:申请——配图(一楼测绘窗口,需测绘前置的除外)——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——交费领证(三楼发证大厅)二、登记提交资料:1、房屋权属登记申请书(非转移类)2、房屋分层分户平面图3、申请人身份证件复印件(查验原件)4、拆迁安置协议书5、被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证(提交复印件的,须拆迁单位加盖公章)6、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须提供受托人身份证件复印件,查验原件)7、公安部门出具的房屋门牌证明8、赠与公证书或买卖合同9、其他有关证件证明备注:房屋权属登记申请书(非转移类)在二楼商务中心领取三、收费标准:住宅:房产登记费:40元/证(套) 房屋测绘费:1.6元/平方米 (不足50平方米,按80元/件)非住宅:房产登记费:550元/件房屋测绘费:工业厂房、商住楼2.2元/平方米;多功能综合楼及其它房屋2.8元/平方米(不足50平方米,按140元/件)四、工作时限: 测绘:办公楼、综合楼22天,其他房屋15天(法定节假日除外)房产登记:10个工作日
全部3个回答 > -
问 按揭房可以赠与吗答
银行贷款未还清前,房屋处于抵押状态,可以签订赠与协议,但无法办理过户登记。可以进行赠与,你们之间可以签订赠与协议。但是由于房子贷款还没有还完,因此赠与协议达成后房产无法立即过户。
全部3个回答 > -
问 回迁房可以赠与吗答
回迁房有特殊政策,建议你先到回迁房的开发部门咨询一下,该回迁房是否允许转让。如果允许转让的,可以过户,有产权。否则不能。
全部3个回答 > -
问 集资房可以赠与吗答
全额出资的集资房能继承或赠与,需要所有集资人签字同意然后才可以 继承或赠与。
全部3个回答 >
买房交流
445
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(445)