买房断供后会有哪些影响，买房之前要清楚

听说房贷断供会影响信用，银行可能会拍卖房子。建议大家按时还款，避免不必要的麻烦。

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房贷断供，银行会先催收，再处置抵押物。影响信用记录，以后贷款难。最好别断供，实在困难，及时沟通，争取宽限期。

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现在人买房基本是贷款买，所以在选择月供方面很是头疼。月供合理的话，能够减缓很多压力，但是如果操之过急导致断供，后果就不堪设想。那么，月供多少**合理呢？断供会发生哪些后果呢？今天小编就来跟大家分享一下相关知识。一、月供多少**合理呢？具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少**合适。其实，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定。一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供，但是你的实际收入并不会随之改变，这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。需要注意的是，占收入50%比重的月供并不适合所有的人群，大家还是根据自己的实际支付能力来判断。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任较少，花费较少，个人的**潜力还比较大；但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育支出占不小的比重，所以可以适当的降低月供占家庭收入的比例。二、如果选择了较高的月供从而发生了断供，会带来哪些影响呢？1、 提前收回全部房贷逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷；2、 遭到起诉，房产被拍卖长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款；3、 个人信用记录受到影响逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。4、 罚息很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。

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房贷断供，就是欠银行钱不还。银行可不手软，信用记录一黑，以后贷款、信用卡都别想了。罚息越滚越多，最后房子可能被拍卖，人财两空。所以，买房要掂量掂量，别让自己无家可归。

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房贷断供会导致房屋被收回、个人征信受影响，需谨慎管理财务以防不测。

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