房龄太老的小区政府怎么处理

安置房将先期建设，预计两年后回迁。昨日，泉州市规划局召开龙头山片区（安置房）立面审查会透露，该片区安置房，将延续燕尾脊屋顶、红砖等闽南建筑特色。

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这没有什么正确答案，根据个人喜好吧

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这个不用说肯定算是小产权，区政府和国家房产机构发的证件肯定是不一样的，且区政府发的只能涉及更名到区政府当地，但不能货款也不涉及复杂的过户过程。总之一句话肯定是小产权！希望能帮助您！

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根据《中华人民共和国土地管理法》及土地管理法实施条例所规定的。除了农村集体和个人为了兴建乡镇企业或者村民住宅外，土地管理法禁止任何单位和个人使用农民集体所有的土地进行建设。当建设单位确实需要使用农村集体所有的土地时，必须经过土地管理主管部门批准，通过国家征用将农村集体所有的土地转化为国家所有的土地，然后通过出让或者行政划拨方式取得国有土地使用权。征收农村土地及房屋，是由县级以上人民政府报批，至省政府或者国务院审批。法律依据《土地管理法》第四十五条 征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。首先按照现行法律规定，征地拆迁都属于政府行为，开发商或个人征收的情况下，没有任何疑问就是属于违法行为。行政关机征地拆迁是有报批才有审批，征地批文更是公开透明，从中我们能了解征地的所有信息，土地的用途、四至范围、补偿标准、安置途径等等，是否符合现实征收的状况，假如现实状况与批准文件不符，那么，行政机构很有可能存在征地拆迁违法行为。违法表现在少批多占行为。法律赋予批准之前的知情权。

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现在均价在2.5万以上。小区环境非常优美。绿化面积达80%。非常适宜居住!

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