公寓与商品房的区别是什么？

公寓和商品房各有利弊。公寓适合投资或短期居住，地段好，配套全，但产权短，居住成本高。商品房适合长期居住，产权长，居住成本低，但地段和配套可能不如公寓。我建议购房者根据自己的需求和预算，综合考虑地段、配套、产权年限等因素，做出明智选择。

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区别在以下几点：公寓也分两种的公，公寓的性质有普通住宅、商住两用和商业用房，三种在公寓的大定义里面都会有的，只是在公寓里面普通住宅的性质的房子比较的少。普通住宅性质的肯定比那两种要好，贷款贷的也会多几层，过户缴税方面普通住宅缴税交的比那两种要少。建议买普通住宅。 公寓华而不实，除非是要买办公用房，普通住宅**空间比那两个大，需求等方面都要高于那两种，便于以寓式酒店他就只有经营权没有销售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了，什么都不属于，拓展：房产权里没有这个词，要么住宅，要么公寓式住宅，再就是公寓是酒店，你只写公寓，不行的，产权式四十年的没错不过 也有七十年的，关键是要知道你是做什么用才好建议你买哪种，好了希望可以一帮到你！售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了，什么都不属于售权，再就是公寓式住宅这样的房子既可以办公又可以住宅用。如果只是写的单纯的公寓的话那就有点麻烦了。

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我听说安置房是给拆迁户的，价格可能便宜些，但商品房好像更正规，产权什么的更清楚。

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从市场角度来看，安置房和商品房的主要区别在于供应主体、价格、位置和配套设施。安置房由政府供应，价格较低，但位置和配套设施可能不如商品房。商品房由开发商供应，价格较高，但位置和配套设施通常较好。此外，安置房的产权和交易限制也较多。

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存量房和商品房的主要区别在于：1. 存量房可能是二手房或未使用过的新房，而商品房是开发商新建的房屋。2. 存量房的交易通常涉及个人或中介机构，而商品房的交易则涉及开发商和购房者。3. 存量房的价格受多种因素影响，商品房的价格则由开发商根据市场情况确定。4. 存量房的交易流程可能更复杂，包括产权审核、交定金、签合同、过户等步骤，而商品房的交易流程则相对简单 。

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