贷款买房贷款人需提供的材料

如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

全部3个回答 >

贷款买房时，贷款人需提供身份证明、收入证明、征信报告、购房合同、首付证明等。部分银行可能还需要工作证明、银行流水、婚姻状况证明等。具体材料依银行要求而定。

全部3个回答 >

结婚贷款买房贷款人是夫妻，在申请房贷时银行会看贷款人是否已经结婚，已经结婚的话，那么夫妻双方就都是贷款人。夫妻共同买房需要注意：①双方必须共同到场。双方在办理贷款买房的时候，不能只是一人参与面签，须共同到场，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，应该在买卖合同中体现出来，再在房产证上载明，所以需要双方到场签字确认。但无法到场，也要办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。②带齐所需证件。在买房之前应该先准备好，在面签的时候都带上，才能完成登记③所占份额提前定好。夫妻买房，也要定好所占份额是多少，尤其对于那些房产证上只写一方名字的夫妻，以免日后产生纠纷。现在有少数夫妻的财产实行AA制，在共同贷款时就需要考虑财产份额问题。

商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

身份证之类的吧

全部2个回答 >