小区车位配比怎么计算

小区车位配比标准应该先以满足业主需求为基础，一般为1：0.8，如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。小区停车位的配比应遵从一下几点：1、住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25％，地上停车不能停在小区的公共绿地上。2、写字楼办公区应尽量分配地上车位，地上停车率不应小于25％。3、住宅区配比**低为1：0.8。4、根据规定，所有居民区都应设有停车空间，一部分地区还把房子与车位一起捆绑销售，但是一些廉价的出租房没有设置车位的指标，所以这些廉价出租房一般在小区入口处有一些临时停车位。现在有些车位价格过高，没有达到它的价值，所以在购买车位前要衡量好车位的价格与使用时长，如果性价比太低，可以选择租车位。

车位配比因小区规模、规划而异，一般中高端小区会配备较高比例的车位。

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车位配比至少1:1，考虑未来增长。

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我听说车位契税是按车位成交价和当地税率计算的，具体公式是契税=成交价×税率。不过不同地方的税率可能不一样，最好还是问问专业人士或者当地政府。

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1:1的车位比，项目的地理位置可以说是非常的优越，项目不仅周边配套而且交通也十分的便利。

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