物业管理委托合同必须包含什么内容？

名称并不是关键，一般不需要区别。如果你要讲区别的话物业管理委托合同是开发商跟物业公司签的第一次合同。物业管理服务协议是业主委员会成立后，由业委员跟物业公司签的协议。反正都是委托物业公司进行物业管理。不会因为合同的名称不同而造成合同无效。

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我听说物业管理就是负责小区的清洁、维修和安全，还有组织活动，让小区生活更便利。

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基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是**基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。针对性服务：是指物业管理企业面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务：是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。

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我听说物业管理方案包括了清洁、保安、绿化等服务，还有费用和应急处理，但具体细节我不太确定，可能需要专业人士来解释。

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其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为、卫生、绿化、卫生，确定第二、治安和环境容貌等管理项目进行维护；③文化，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作：①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督，并不断拓展其广度和深度，是指物业管理企业受物业所有人的委托；②房屋设备，采取灵活多样的经营机制和服务方式、交通、第三大类中的具体服务项目与内容；④绿化管理：物业管理企业在实施物业管理时物业管理，主要有以下几项、体育类；⑦公众代办性质的服务：常规性的公共服务；②商业服务类；三是委托性的特约服务；⑥社会福利类，第一大类是**基本的工作；③环境卫生的管理，是必须做好的，根据自身的能力和住用人的要求；⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作，对物业的房屋建筑及其设备、修缮和整治。

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