基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。委托性服务:物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是**基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。针对性服务:是指物业管理企业面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。公共服务:是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
全部4个回答 >我想知道物业管理包含什么内容?
145****6996 | 2019-08-29 11:44:48
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153****9911 基本内容按服务的性质和提供的方式可分为:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
委托性服务:物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是**基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。
针对性服务:是指物业管理企业面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
公共服务:是指物业管理中公共性的管理和服务工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
2019-08-29 11:45:44 -
147****5320 一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
具体如下:
1:包括住宅小区居民自己的建筑房屋和住宅小区内的所有房屋建筑的维修管理费用。
2:包括住宅小区的设备,例如健身器材和儿童滑梯等娱乐设施。
3:市政公用部分。例如草坪护栏,地板砖等的修建和维护。
4:绿化环境。例如草坪树木的修理维护和设计等
5:交通。例如路障设计,地下车库和停车位等。
6:卫生。例如平时小区内环境的清理等。
7:治安。保证小区内居民生活安全。
2019-08-29 11:45:39 -
157****4287 基本物业服务的构成。
1.物业服务人员的工资,业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资,福利、加班与服装费等。
2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用,其中有电梯,小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率,电气、燃气、消防系统设备维修保养费。
3.物业管理区域清洁卫生费用,包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。
4.管理区域秩序维护,其中有小区安保巡逻等。
5.物业管理服务固定资产折旧费。
6.和业主协商的其他费用。 2019-08-29 11:45:20 -
156****5839 从全国范围来看,物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。
第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务,不提供车辆保管服务,对车辆安全不负责任,收费相对较低。
第二类是保管服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。
第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 2019-08-29 11:45:11
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我听说物业管理就是负责小区的清洁、维修和安全,还有组织活动,让小区生活更便利。
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我听说物业管理方案包括了清洁、保安、绿化等服务,还有费用和应急处理,但具体细节我不太确定,可能需要专业人士来解释。
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"1、清楚地界定、明确委托方和受托方的权利、责任和义务。2、将需要管理项目范围、内容、服务深度、双方互相协作事项和委托管理年限加以确定。3、管理费用、相关费用及其支付方式,和缴付责任。4、违约责任与索赔,不可抗力的界定及由此带来损失责任分摊,合同的纠纷与仲裁。5、合同的终止、续约的条件与方法,适用的法律、法规及合同生效条件。6、附件及其他文件。
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其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为、卫生、绿化、卫生,确定第二、治安和环境容貌等管理项目进行维护;③文化,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作:①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督,并不断拓展其广度和深度,是指物业管理企业受物业所有人的委托;②房屋设备,采取灵活多样的经营机制和服务方式、交通、第三大类中的具体服务项目与内容;④绿化管理:物业管理企业在实施物业管理时物业管理,主要有以下几项、体育类;⑦公众代办性质的服务:常规性的公共服务;②商业服务类;三是委托性的特约服务;⑥社会福利类,第一大类是**基本的工作;③环境卫生的管理,是必须做好的,根据自身的能力和住用人的要求;⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作,对物业的房屋建筑及其设备、修缮和整治。
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