职工家庭提取公积金用住房消费应注意什么？

职工在提取过程中还应注意以下几点情况：1、提取人的姓名或者身份证信息与本人身份证不符情况，主要是个人信息登记时姓名中使用同音字或者身份证号码有误，这种情况下提取人应先填写《住房公积金个人信息变更书》，由单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行变更，提取人信息与身份证信息一致后，再到审批中心办理支取审批手续。2、提取人由于工作调动存在多账户情况，主要是工作调动时没有及时办理转移并户手续，这种情况下提取人应先填写《住房公积金转移书》，由转出单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行转移并户，提取人合并账户后，再到审批中心办理支取审批手续。3、提取人应在提取时限内办理支取审批手续，在支取规定中有几种情况需要提取人注意提取时限，主要是购买商品房、二手房支取需在契税完税凭证开出之日起6个月内办理；购买房改公有住房支取从契约签订之日起3个月内办理；建造、翻建具有产权的自住住房支取从规划许可证批准之日起3个月内办理；住房贷款结清支取从贷款结清之日起3个月内办理。4、提取人在购房、建房或者偿还贷款提取同户籍亲属住房公积金时还应出具证明相互关系的结婚证或同户籍户口簿。5、提取人身份证过有效期或者遗失的，应凭补办的身份证或临时身份证办理审批手续。

购买一手楼房需要准备的材料有：购房合同、购房发票、《住房公积金提取申请表》、本人身份证和银行卡，结婚证（已婚人士需要准备）、户口本。购买二手楼需要准备的材料有：房产证、契税税收缴款书、住房公积金提取申请表》、本人身份证和银行卡，结婚证（已婚人士需要准备）、户口本。

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（1）符合提取条件的职工向单位提出支取住房公积金申请，并附上有关证明；（2）单位负责提取对象身份和提取条件审核，开具《马鞍山市职工住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴；（3）职工持《马鞍山市职工住房公积金支取申请书》及相关证明到市住房公积金管理中心办理窗口审核，符合条件的经办银行为职工办理转账提取手续；（4）职工须认真仔细填写核对收款人姓名、开户行、账号，以免有误；（5）提取人系购房人配偶，还须提供户口本及结婚证原件及复印件；（6）如须，应出示提取职工和人的身份。希望我的回答能对你有帮助。

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1、首先公积金贷款买房，不是按照有多少公积金来算的。而是按照每个月交多少钱这个额度来评判所能够贷多少钱。具体的比例见下职工实际月缴存额（连续6个月正常缴存）高于**低缴存额标准（含110元）的，**高可贷额度为15万元；高于336元（含）的，**高可贷额度为30万元，高于879元（含）的，**高可贷额度为50万元。”而在此前的旧标准中，申请人每月缴交的住房公积金≥192元（个人合计缴交）同时＜438元(个人合计缴交)的，贷款的**高额度为30万元；申请人每月缴纳的住房公积金≥438元(个人合计缴交)的，贷款**高额度为50万元。通知同时规定，职工及其配偶均缴存市住房公积金的，具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、**款比例及个人信用状况等因素综合确定，合计**高贷款额度为80万元。 这些都是杭州的公积金政策。但是全国政策都相差不了多少。可以借鉴一下2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

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职工申请提取时，需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明，房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证，已取得房屋所有权证的，提供房屋所有权证、契税完税凭证，未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票或收据。在户籍所在地购房的，同时提供户口本及复印件；在工作所在地购房的，同时提供工作关系证明及单位营业执照；以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来住房公积金中心办理提取业务。

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