个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证），到房地产交易中心办理注销手续。
全部4个回答 >房产证解押怎么办理
146****0954 | 2022-04-29 14:46:53
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147****6773 通过申请房屋抵押贷款形式购房的人群，在还清全部的贷款和本金之后，凭借着银行所给出的结清证明，携带好个人的身份证、购房合同以及银行所办理的房屋他项权证，到当地房地产交易中心撤销抵押，至于具体的流程，可以向当地的相关人员进行咨询，一般需要先填写一份申请撤销抵押的申请表，提交了相应的资料之后，会交由专业的人员进行审批，通过之后就可以拿到房屋所有产权证。
一般房产证解押需要1~3个工作日，办理的时间主要是看所提交的资料是否齐全，有些地区办理的比较快，当下就能够完成房产的解押，所以最好还是要了解一下当地办理所需要的材料方便办理。
有些银行不支持提前还款，或者是在还款之前要提前预约，可以向所申请贷款的银行咨询一下提前还款的事宜。 2022-04-29 14:46:53
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可以申请办理加急归档，无需其他费用，一般在办理后五个工作日就可以办理过户手续。办理加急归档手续，只需要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。各个地区的办事流程不同所以所需时间不同，很多城市在一个星期左右的时间便可以进行过户。
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不懂他这个产权上盖抵押章是怎么回事，如果抵押给银行的话，都是办理了他项权抵押给银行的，产权上是不会盖章的。
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办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下：贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
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下面以公积金贷款解押流程为例。第一步：结清贷款借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。第二步：领取他项权利证借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。第三步：办理解押手续借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。提醒：办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。
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