正常情况下15个工作日贷款能出来，也就是20天左右
全部11个回答 >交完首付多久能入住
154****3279 | 2022-04-20 14:05:17
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137****2468 交完首付和多久能够入住，其实是没有直接关系的，一般来说现在购买房屋之后会和开发商签署购房协议，并且在购房协议当中标明房屋的交付时间，开发商按期交房之后可以随时入住，大多数我们所购买的期房交房的时间都在1~2年左右，所以大多数的购房者在交完首付后要两年左右的时间才能够办理入住，如果开发商超过交房的时间仍然没有交付房屋，是可以凭借合同要求开发商给予一定补偿的。
按照国家的相关规定，开发商需要在相应的时间内建造好房屋，在办理房屋交付之前，需要以书面的形式提前一个月通知购房者，在交房时需要出具三书一证一表，才能够证明房屋已经通过了审核，无论是房屋的质量还是内部的装修，都已经达到了交房的标准，如果开发商拒绝出具，购房者也有权拒绝收房。 2022-04-20 14:05:17
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装修新房之后建议至少半年以上再进行入住，而且在装修的过程当中要使用一些安全有保障的装修材料和家具，特别是要观察装修材料是否符合环保的标准。并且针对于新房在入住之前要通风5~6个月以上的时间能够有效的减少因为装修的原因而出现的甲醛问题。此外如果家庭当中有婴儿或者是孕妇，因为自身的身体抵抗力比较弱，**好是满足一年以上的时间再入住。新房在装修的过程当中，除了要考虑材料的环保和安全性之外，入住之后每天也要开窗通风，尽可能的保持每天半小时以上的通风时间，可以适当的在房屋当中放置一些容易吸附有毒气体的物品比如活性炭或者是一些除甲醛的空气净化器。因为有一些比较隐秘的部分，甲醛残留浓度还是比较高，所以在入住之前也可以由专业的公司进行检测。
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老房入住时间由污染物程度决定1、新老房装修后要空置多久可以入住，其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果新房装修完不久，空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年甚至是一年多都不达标，也是不能入住的。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。2、如果空气达标，是可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间，屋内的空气质量仍然没有达标，那么就仍不可以入住。所以，对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看，有的半年，也有的几个月，这就要看对室内有毒污染物的处理了。3、越晚就越好，至少也要三个月以上，尤其是刚怀孕的三个月，前三个月是宝宝**不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好，**好在半年以后，如果没有那么多时间等，**好每天都开下窗户，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西，对怀孕的人来说，各方面都要注意，毕竟对胎儿是非常有影响的。
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①需要签订补充协议：购房合同其实是开发商拟定好的，所以里面有一些条款都是偏向开发商的，虽然说合同不能够随意的进行更改，但是购房者可以在和开发商协商之后加入一些补充性的协议。而补充性的协议主要有两方面的内容，一方面是关于房屋实测面积，另外一方面就是贷款失败的处理方法。②在交完首付之后还需要及时地网签、备案：一般是需要先进行网签，然后再去办理备案手续的，所谓的网签就是把纸质版的合同在房管局进行备案，然后通过网络进行签约。在网签之后，房管局的官方网站就会显示这套房子已经网签好了。而所谓的备案就是把之前的网签合同去房管局办理备案手续，这样就可以拿到一个备案号。③需要及时的去做预告登记：这样做能够避免潜在的一些风险或者是损失。在预告登记之后，如果没有经过预告登记权利人的同意，任何人都没有权利去处置这个不动产。
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如果通风做的好的话，至少也要3个月。装修后，房子里面还是会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。在通风的情况下，如果除甲醛方法用的好，也可以缩短入住时间，可以在房间里面养一些植物，比如倒吊兰、虎尾兰、一味兰、龟背竹、芦荟等天热清道夫，研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收有毒物质的能力非比寻常。
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