南京限购吗外地人

一线城市是有限购政策的

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外地人在海宁买房目前没有限购，如果想要落户的话，应当具备以下三个条件：①根据不同类型来准备相应的材料，到迁入地派出所来进行户口的迁移。②提供户口准迁证和被迁移人的户口本到本地派出所进行办理。③提供户口准迁证以及户口迁移证到迁入地来办理入户手续。海宁买房虽然目前没有限购，购买房屋还是要多加比较，有很多的注意事项，比如在购买房屋的时候，多注意房屋的地段，但是也不建议大家购买一些自身无力支付的高价房，尽可能匹配自身的经济实力，除此之外房屋的楼层以及朝向也是非常重要的，因为这一点关乎着居住的舒适度，建议老年人尽可能买低楼层，而年轻人可以买一些高楼层，因为低楼层出行比较方便，而高楼层的视野会更宽阔一些。

之前沈阳外地人买房是受限制的，不过从4月29号开始，沈阳已经全面放开了限购政策，也就是说不再需要像之前一样还要提供社保或者是个税证明，现在在沈阳买房，凭借着个人身份证30%的首付款以及其他相应的资料，就能够在限购区域内购买新房。通过调整之后的限购政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，可以按照沈阳户籍当地的居民家庭购房政策来执行，这样方便了外地人在沈阳工作和生活也能够解决一部分人的住房问题。通过人口普查数据的显示，东北一直以来都是人口流出的重点区域，所以当开放限购政策之后，能够留下一部分人，针对于想要进行住房公积金贷款的人群，在沈阳购买自住房也可以按照沈阳户籍家庭执行住房公积金购房贷款的政策。

准许购房的证明有效时间只有60天，时间过后没买到房，还要重新开一份。你也可以看到满意的房子后再开据证明。

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①现在南京也是有限购政策的，如果外地人想要在南京购买房子的话，那么需要满足限购条件。一般外地人需要在南京这边连续缴纳两年以上的社保或者是个税，然后才能够拿到南京的购房资格。②在拿到购房资格之后，我们需要准备好相应的资料，接着需要去楼盘查看房子，并且要实地进行勘察。如果对房子满意的话，需要缴纳定金以及首付款。③接着需要和开发商签订正式的定金合同，以及购房协议。④如果要办理按揭贷款的话，那么需要去银行进行申请，建议可以对比一下各个银行的利率，选择利率比较低的银行，这样后事比较靠谱一些。⑤办完以上这些手续之后，外地人买房也是需要去进行网签备案的，一般可以和开发商共同去办理，在备案成功之后这个房子就不能更改了。