沈阳外地人买房限购吗

外地人在海宁买房目前没有限购，如果想要落户的话，应当具备以下三个条件：①根据不同类型来准备相应的材料，到迁入地派出所来进行户口的迁移。②提供户口准迁证和被迁移人的户口本到本地派出所进行办理。③提供户口准迁证以及户口迁移证到迁入地来办理入户手续。海宁买房虽然目前没有限购，购买房屋还是要多加比较，有很多的注意事项，比如在购买房屋的时候，多注意房屋的地段，但是也不建议大家购买一些自身无力支付的高价房，尽可能匹配自身的经济实力，除此之外房屋的楼层以及朝向也是非常重要的，因为这一点关乎着居住的舒适度，建议老年人尽可能买低楼层，而年轻人可以买一些高楼层，因为低楼层出行比较方便，而高楼层的视野会更宽阔一些。

为贯彻落实国家因城施策、分类调控的要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”，强化住房居住属性，促进我市房地产市场平稳健康发展，市政府办公厅发布《关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（宁政办发〔2017〕56号）（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

本人在广州拥有一住房（继承房），请问还能再购买一套吗？

全部5个回答 >

外地人想要在杭州买房，需要提供从买房之日起连续三年的纳税证明同时购房者还需要在杭州无房产。需要注意的是所提供的纳税证明需要是连续记录，中间不能够中断并且在两年之内补交不超过三个月。外地人在杭州买房以家庭为单位，只能够拥有一套住房。如果是以企业的性质购房，要在三年之后才能够上市交易而且目前已经暂停购房入户的政策。除了对外地人限制购房之外，杭州本市户籍的购房者同样也面临限购，以家庭为单位**多只能购买两套房屋，而且户籍是由外地迁入桐庐、建德、临安等地区的居民家庭，需要在迁入两年后才能够在杭州市限购区域购买住房。在获得购房资格之后，特别是购房人数较多的楼盘还需要经历摇号，符合条件的情况之下才能够申请购房。

外地户籍的人士需要在购房之日前，在杭州当地拥有连续缴纳两年以上的社保或是个人所得税证明，才能够申请买房。所购买的房屋类型，如果是商住公寓或者是办公楼，则不属于限购的范畴，此外可以考虑在杭州非限购的区域买房。目前杭州的限购区域包括有上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区等地。对于本地户籍的人来说，单身人士或者是离异人士只能够在限购区域买一套住房，如果是以家庭为单位的情况之下，才能够买两套房屋并且暂停对已经拥有两套及其以上住房的家庭出售房屋。针对于企业购房的类型，在限购区域购买房屋之后，需要满足三年才能够上市交易。除了提供纳税证明之外，如果夫妻双方有一人拥有杭州户籍或是根据人才新政的政策，可以考虑先入杭州籍，然后再买房。