对于采暖问题，没有明文规定，但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体长毛，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
全部3个回答 >公寓的取暖费怎么收
156****3095 | 2022-01-17 15:17:26
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144****6800 公寓的取暖费可以先看一下自己的房产证，不同的房屋用途所收取的取暖费标准是有着较大区别的，一般来说公寓楼都是按照居民的标准收费，可以咨询一下当地的物业或者是社区部门，看每年到居民标准是多少钱。根据国家的相关规定，自有产权住宅的取暖费是由产权单位负责收缴，之后交到供暖单位，也可以委托供暖单位直接收取。
公寓已经成为了现在市面上比较常见的住房类型，不同于民用住宅，大多数的公寓，因为土地的性质，所以产权的使用年限只有40年或者是50年，而且在日常生活当中的费用也都是按照商业的标准进行收取，有些公寓并没有通天然气，所以在日常生活方面的费用就会比较多，所以在购买公寓的时候，还是要从多个方面进行考虑，做出慎重的选择。 2022-01-17 15:17:57
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办完入住手续取暖费按面积收取25元每平米住宅
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房子入住取暖费收取：如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的；已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖；申请成功的将按照空置房收取30%的费用；如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
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新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。
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要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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