买房子需要什么手续和相关证件

房子需要的手续还是比较简单的，先要在买房之前了解一下房屋的性质，尤其是在购买二手房的时候，要看一下房屋的产权是否清晰，这是买房的关键所在，如果存在有遗留的问题，很容易会影响到房屋的产权过户，要注意产权证上的业主姓名和售房者是否相符，而且有没有共同的所有人。因为现在市面上的房子除了商品房之外还有集资房，经济适用房以及小产权房，最好不要购买小产权的房子，因为不能够上市交易也没有房产证。年龄只要满够18岁能够承担完全民事行为能力的人都可以，购房有些时候购房需要的资料比较多，是因为在购买房屋的时候要以抵押贷款的形式购买，所以才会需要购房者出具身份证，户口本，结婚证，收入证明以及个人的征信，如果是全款买房的话，只需要携带自己的身份证去办理就可以了。

如果是全款买房的话就很简单，需要准备结婚证，身份证，户口本。如果是买房的人事单身，准备身份证，户口本就可以了。贷款买房的话，材料就相对比较复杂，如果是刚结婚的人需要准备结婚证，户口本，收入证明，工资卡流水，身份证等，单身的人则提供户口本、收入证明、银行流水单、身份证。每个人的收入情况都不同，相对应的购房需求当然也是不同的，买房子的时候一定要考虑好自己的购房需求。每个地方关于购房的贷款政策都是不一样的，只有搞明白相关政策，才能少走弯路。要想在买房时一切顺利，购房者就必须把所有的前期准备都做好，一旦漏了哪一项，都是很麻烦的。同事也需要大家谨记注意事项，毕竟买房子是人生的一件大事，一定要多加考虑。

正常买房子需要提交个人的身份证，户口本，如果是以家庭为单位购房的话还要结婚证，除此之外需要提交贷款买房时，银行所需要的相关资料，一般包括有征信报告，收入证明和银行流水单，如果全款付清的话，只要提交个人的资料就可以，每个银行所需要提交的资料不太相同，要提前到银行去了解一下。在购房之前先要了解自己的实际需求，是准备购买刚需用房还是改善性住房，同时按照自身的资金情况以及之后的收入，选择适合的房子，跟开发商或者是卖房者，就有房屋的价款等事项进行协商，达成一致之后签订书面购房合同，并且按照合同缴纳房款。需要办理贷款的，支付了首付款之后就可以向银行提交申请材料，等待交房之后办理房屋所有产权证。签署购房协议的时候一定要提防文字游戏，注意定金和订金是不太相同的。

买房子需要的手续：1、认购手续，确定好购买房屋之后，业主缴纳定金与开发商签定认购书。2、合同手续，交首期楼款后与发展商签定买卖合同，签订好合同之后是需要到相关机构进行备案等。3、按揭手续。是和银行签署的合约，约定好贷款的额度，以及每个月还款的金额以及还款的时间。买房子需要的相关证件1、购房者的本人身份证，需要提供原件和复印件。2、购买者户籍所在地的户口本，除了本人的之外，如果购房的时候已经已婚，还需要提供夫妻双方的户口本原件和复印件。3、收入证明，主要是办理贷款的时候，需要证明自己有足够的还款能力。4、婚姻证明复印件。5、银行流水账单。购房时应当注意哪些的事项1、如果购买的是期房，一定要先看所购买的房子五证是否齐全。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。2、在签订购房合同的时候，一定要仔细阅读合同当中的相关条款，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。3、在支付房款的时候可以用现金、支票、转账、活期存折、信用卡等方式。4、应该将广告、楼书的明示事项和承诺写进补充协议里。

买房子需要的证件：1、未婚全款买房身份证、户口本、单身证明或者是离婚证。2、已婚全款买房夫妻双方的身份证、户口本、结婚证3、未婚贷款买房身份证、户口本、单身证明、征信报告、收入证明、银行流水单。4、已婚贷款买房身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单，夫妻双方需要提供相同的证件。买房子需要的的手续：1、先要挑选好适合自己的房子，根据自己的实际经济情况，选择一次性付款还是按揭付款，并且准备好相关的房款。2、达成一致之后签署书面的购房合同。3、提交个人的相关资料，按照合同缴纳房款。4、等待开发商交房。5、办理产权登记。如果打算购买期房，一定要检查开发商的证件是否齐全，购买二手房的话要审核好房屋的产权真实性和完整性。