全款买房需要征信吗

作为过来人，我建议全款买房也要查征信。虽然不需要贷款，但征信报告能反映你的信用状况，有助于交易顺利进行。

全部6个回答 >

全款买房不需要征信报告，全款所需要的手续和材料是最少的，一般只需要个人的身份证户口本，如果结婚的话需要提交结婚证，就能够直接办理房屋所有产权证，不过大家在全款买房的时候，需要注意自己和开发商在签署购房协议的时候，一定要仔细阅读购房合同当中的条款，特别是在购买期房的时候，有些开发商会把自己的违约责任放到很低。现在的购房形式有很多，除了可以全款买房之外，也能够通过按揭的形式来购房，只有在购房需要贷款的时候才要查个人的征信，在签署审核协议的时候，银行就能够从后台调出申请人的信用记录，对于征信记录不是特别好的人群，在购房之前最好还是要养一养征信尽量减少征信的查询次数，不要出现长时间的逾期，如果已经有逾期的话，要及早还款。

通常情况下全款买房是不查征信的，因为全款买房不会涉及到贷款相关的事项，所以不用征信方面的信息，只有按揭贷款的时候才需要查询征信，因为银行为了更好的了解购房者的信用状况，这样才能确保低风险的进行放贷。存款买房的优点：①总房款相对来说比较少。因为贷款除了支付房款之外还要支付一定的利息，全部加起来的话是远远高于房屋总价的，所以如果一次性付清的话，也就免除了各种利息以及手续费。②流程简单省心。采用全款买房的顾客，在付款的过程中也证明了，其实是更加省事儿的，只要资金准备到位，那么各项流程都是顺理成章可以完成，不用与银行签约贷款等等，也省去了一定的时间。③二次交易更便捷。由于全款买房在二手房交易过程中也占据了一定的优势，整个交易过程还能加速一些。

我听说全款房抵押贷款时，银行会查征信。征信不好的话，贷款可能批不下来，或者利率会高一些。具体我也不太清楚，你可以咨询一下专业的房产经纪人或者银行工作人员。

全部4个回答 >

今后不要多次再查询查询方法如下：进入首页，点击互联网个人信用信息服务。2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录。3.进行身份验证。用户选择、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，接收审核结果。 若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支现场查询信用报告。4.提交查询申请。提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。

全部5个回答 >