在当前现在的城市当中，很多人因为限购政策无法购买普通住宅，所以只能够购买公寓先进行居住。公约在进行二手房交易的过程当中，同样也要缴纳相应的税费。60万的公寓出售要交的税费主要包括有以下三种：需要支付增值税、契税、个人所得税等等。增值税本次过户价×5.62%。因为是公寓，所以不能够享受优惠政策，所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税。契税公寓作为商业性质的用地，契税方面也无法享受优惠政策，需要按照本次过户价格×3%进行收取。个人所得税一般是按照房屋交易总价的1%或者是交易差额的20%进行收取。由此不难看出，虽然公寓在购买的时候，价格会比普通住宅要低一些，但是在交易的过程当中会收取的税费比普通住宅要高很多。
出售100万公寓需要交多少税
146****5431 | 2021-09-13 14:16:29
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132****6633 出售100万公寓需要到税费主要是以契税为主，因为是公寓所以契税的标准按照总房款的3%收取，100万的公寓需要缴纳3万的契税。除此之外还有相应的其他费用，包括个人所得税以及增值税等等，而且因为是公寓，所以不能够享受两年或者是5年的免征政策。个人所得税是按照总房款的1%收取，同时还有差价5.65%的营业税。
相对来说公寓在买卖的过程当中缴纳的税费会更高一些，而且大多数的公寓因为所有产权的时间在40年到50年之间，实际能够使用到的时间会更加短暂，如果只是为了日常居住，不太建议购买公寓，相同价格购买民用住宅性价比会更高，而且公寓在日常生活当中的水电费也会比民用住宅的要高很多，无形之中都增加了住房的成本。具体的税费也可以咨询当地的税务部门，根据目前的政策进行收取。
2021-09-13 14:17:15
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100万元的房子买卖需要交税，具体需要交多少税，要根据当地的税务条例来确定。一般来说，房地产买卖税可能包括：增值税、契税、个人所得税、印花税等。征收的税率和数额又可能因地区而异。
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1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房；2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。6、权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；7、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
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不清楚你的是新房还是二手房，是不同的
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100万元的房子双税交约18万元，具体金额取决于房子所在地的具体税收政策。主要包括契税、营业税和增值税，其中契税占比较大，一般为3%～5%，营业税为3%，增值税为1.5%～3%。
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