一梯一户的公摊面积一般是多少

一梯一户的公摊面积一般是在30-36平方米左右。公摊的面积主要是和购买房屋的类型有一定的关系，对于目前比较常见的高层住宅，公摊面积一般是在15%-25%之间，越是高档的楼盘，公摊面积也会越大，除了和自身的住房面积有关系之外，小区的公共活动区域以及相关的配套设施越多，公摊面积也就越多。特别是一些高档小区，因为电梯数量的增加，也会导致公摊面积的加多。不同层高的住房，公摊面积也有着较大的区别，多层住宅的公摊面积在5%-10%之间是属于公摊面积比较少的住房类型，对于拥有电梯式的板式小高层，公摊面积在15%-20%之间。对于高层住宅属于公摊面积比较多的类型，在20%~30%之间。在这个范围之内的公摊面积都属于正常的范畴，如果公摊面积过小，会影响日后的居住舒适度和便利性。

我买过几套房，一梯一户的公摊面积一般在10%-20%。选房时，我会特别关注公摊面积，因为它直接影响实际使用面积。建议购房者仔细查看合同，了解公摊面积的具体数值和计算方法。

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根据2020年的政策 ，如果是高层住宅的话，一厅一户143平方米的公摊面积一般在30~36左右，尤其像是高层住宅，公摊面积一般是在15~25%之间，越高档的小区，公摊面积也会越大，主要是因为楼梯间以及公共使用的部分区域有所增加而导致的。对于业主来说，不要一味看重公摊面积，因为越大的公摊面积代表环境越舒适，尤其像是一梯一户的住宅来说，一般都已经属于高端小区，所以整体绿化以及公共使用设施的部分也就越多。对于公摊来说，6层以下的住宅公摊的比例是**少的，在5%~10%之间。带有电梯的高层住宅公摊面积是**高的，但一般来说也不会超过30%。公摊包含有电梯间，配电室，绿化区域以及门厅等等，所有是共同业主使用的区域，都要计算在公摊当中。所以所购买房屋的建筑面积越大，所公摊的面积也就越大，公摊的面积会在购房合同或者是房产证上体现。

公摊面积影响房贷计算，一梯三户的公摊面积一般在10%-20%。具体数值需根据项目情况确定，建议咨询开发商或查看规划文件。

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我听说一梯一户公摊大概10%-20%。具体还得看项目，多问问，别被忽悠了。

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