二手房房产税是哪些？

• 153****8025 如今的房价越来越贵，很多年轻人都没有能力购买一手房源，就会奔向二手房源。二手房也是需要缴纳税费的，1、契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%;90-144㎡之间的需要交纳总金额的1.5%;如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。
  2、营业税：如果购买的是普通住宅房，居住不够5年的需要交纳总金额的5.6%;如果居住已经满5年,并且建筑面积没有超过144㎡，那么是不需要交纳的。
  3、合同、产权证印花税：合同印花税是总金额的0.05%。产权证印花税一本5元。
  4、二手中介费用：按照国家规定，需要交纳总金额的3%，一般情况下是买卖双方一人支付一半。
  　5、二手房经营服务性收费：按照规定，买方只需要支付一半的二手房交易经营服务费，按照建筑面积收费，1平方米6元。 2021-06-16 11:45:21
• 152****1232 国家有规定，房产税有按房屋的年份交的，也有按名下有多少套房产来计算的。1、测绘费1.36元/平方，买方;
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年的仅有住房减免。
  　　5、交易费6/平方,双方。
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2021-06-16 11:39:07