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全部2个回答 >2021年房贷停贷是真的吗？有什么变化？
143****5272 | 2021-06-06 23:38:51
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154****2786 2021年房贷停贷是假消息只是有一些银行在办理贷款的时候要求会更加的严格或者是放慢了贷款审批的时间，并不是说停止房屋贷款这项业务。因为新房贷政策的影响，很多银行需要在规定时间内调整自家的房贷额度和名额，而又因为房贷利率的下调，让很多银行显得有一些措手不及。因为在房贷业务方面，银行的审批更加严格，对于贷款人申请的资质要求也拔高了一些，所以这才导致在2021年中房贷的放款速度似乎也比往年慢了许多，可以考虑一些贷款额度比较充足的中小银行。
2021-06-06 23:39:00
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大面积的停贷并不没有出现的，除了新闻上说的广州几家银行出现暂时停贷的业务以外，大部分银行表示可以接受房贷申请业务。其实，大家无论在哪个月份申请房贷，放贷时间都是不定的，主要还是看你的经济条件而定。只要我们的经济条件好，征信良好，现在还是能够是正常放款的。
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是要加的，相对的的说，如果降低利率的话，你的贷款利息也会跟着降的。不过一般银行的规定都是，当年的利率是按上年度**后一天的利率来计算的，也就是说，今年加了3次利息，但是不会在今年就马上增加到你的贷款上，到了明年的1月1日开始，就会按今年所增加或者减少的利率来算了，反正他们就是按12月31日那天我们国家所执行的利率来决定你在下一个年度里的贷款利率。还有就是 利率是国家央行制定的，是全国统一的，不会因为贷款银行不同而有所不同，银行不同的只是贷款的方式、条件、额度、年限和其他要求不一样而已！
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从表格中可以看出，农行住宅类首套房贷款利率：**低利率1.05倍 (5.15%)，**高利率1.2倍(5.88%)，**比例3.5成起;住宅类二套房：**低利率1.2倍(5.88%)，**高利率1.3倍(6.37%)，**比例6成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考具体农业银行房贷利率的相关信息，请到当地银行营业厅进行咨询。
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问 二套房贷将停贷？答
“今年，重庆将继续执行差别化房贷政策。首套房贷的需求将得到保证，贷款利率也可以优惠；二套房贷仍会执行**五成、贷款利率在基准利率的基础上上浮1.1倍的政策。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长张晓昱表示，关于“一线城市二套房贷停贷”的传闻，目前尚未得到官方证实，重庆市场上也没有出现这样的情况。具体说来，今年银行信贷仍将执行差异化的住房信贷政策，尽量满足对首套房和保障性住房房贷的支持，对二套房贷款仍严格打表。
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