按照2018购房**新规定，买房**一般是30％。但是，少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。二手房的话，所说的一般**低是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30％的总房款要多。
全部3个回答 >买房子**可以付7成吗
145****5718 | 2021-04-23 17:20:18
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133****4379 买房子**是可以付到7成的。买房子的**比例并没有详细的标准，只是规定了**低的在30%，如果自己经济条件有限的话可以付到更多，而且因为所购买房产的开发商不同房价不同，所以缴纳**比例的多少可以和开发商进行协商，重要的是要从自己的经济条件入手，如果经济条件比较好的话，可以付更多的**款，贷款的额度降低所收到贷款，利息也就会随之减少。
就目前我国现有的购房政策，首次购买住房如果选择的是商业住房抵押贷款，**的比例不低于30%，如果使用的是住房公积金抵押贷款的形式，首次购房的前提条件之下，所购买的房屋面积小于90平米以下，可以享受不低于20%的**比例，但因为现在的限购政策，如果是二套房，**比例**少在40%。 2021-04-23 17:21:01
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目前，**的情况主要以首套房和面积可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。你**70%，当然可以！
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买房子的**并不是想付多少付多少，而是有**低**比例的限制。**的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条 实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。商业银行应加强对购房人**款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺**款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
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换家银行试试看、想办法补齐贷款、找担保公司等。1、换家银行试试看：一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就可以过了。另外也不妨找开发商帮帮忙，毕竟没有交齐尾款，开发商估计也会着急；2、想办法补齐贷款：先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。3、找担保公司：如果你确实想要这个房子，而自己也没有办法补齐剩下的贷款，可以尝试找一些靠谱的担保公司。
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买房子是不能够零首付的，有一些开发商推出的零首付活动，所需要承担的风险比较大，绝大多数的情况之下是由开发商先行支付部分的首付款之后由购房人慢慢还给开发商，但是需要支付相应的利息，所以无形之中也会增加购房的成本，想要购买房子需要先提前准备好至少30%的首付款。房屋贷款流程：1、在贷款之前需要先填写好住房抵押贷款的申请书，需要提交相关的证明材料，包括有固定经济收入证明，具有法律效力的身份证，符合法律规定的房屋，所有产权证或者是购房证明，二手房的话，还需要提供房产的估价报告。2、银行会对借款人的贷款申请提交的个人资料进行审核。3、审核通过之后，会把所抵押的房产收押，签订住房抵押贷款合同并且进行公证。4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同指定的账户当中。
