我在三亚市国企工作,工资已超过4500元/月,是否可以申请公租房。
全部3个回答 >三亚的房子限购吗外地人可以买吗
145****4746 | 2021-04-06 13:59:22-
153****3156 外地户籍的人在三亚买房需要拥有60个月以上的社保记录或者是个人所得税的缴纳记录,目前三亚限购的政策比较严格,或者是已经具备有海南户口再进行购买,目前针对于人才引进计划符合条件的可以通过此类的方式来购房。而且在三亚买房以家庭为单位,只能够买一套房屋,并且**比例不低于70%,在购买之后5年之内是不能够进行转让的。
海南的人才落户引进条件需要年龄小于45岁,并且具备有大专学历,如果拥有全日制本科以及更高的学历,年龄可以放宽在55岁。在海南到指定企业员工不需要落户,也不需要个税或者是社保的记录,也能够买一套房屋,具体可以咨询当地的房屋交易中心。在海南买房尽可能的不要离海边太近,因为海水的腐蚀性比较大,所以对于建筑外墙腐蚀的速度会比城市当中要快很多倍,家里的家具也比较容易损坏。 2021-04-06 14:00:00
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对户口不在三亚市的外来人员申报三亚市公租房应符合以下条件:一是在申报前连续在三亚市缴纳6个月以上的社会保险。二是与用人单位签订2年以上劳动合同。三是在三亚市无自有住房,且二人以上家庭人均年收入低于17520元,单身人士月收入低于4500元。只要同时符合以上条件就可以申请三亚市的公租房。
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首先不管你是一套两套还是十套,目前国家已经规定了:外地户口买房按二套房计算。目前应该是**五成。
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三亚住建部门称,房产限购政策暂不考虑松绑。 随着国内多个城市房产限购的松绑,三亚也一度盛传将取消限购,但三亚住建部门明确表示:目前,三亚仍按照国家分类调控的要求,执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。 三亚市住建部门负责人说,不取消楼市限购,主要是出于加快三亚产业结构转型升级的考虑。三亚从2010年开始实施的限购政策,促进了房地产业的理性发展,尽管在经济增长速度上作出了牺牲,但培育发展新兴产业的发展战略得以稳步实施,三亚多元化的产业经济支撑力也正在逐步形成。 目前,三亚房地产业内部结构调整正在稳步推进。自2009年以来,三亚房地产开发投资已从97.9亿元增长到2013年的302.7亿元,其中产权式酒店、酒店式公寓等旅游房地产投资从25亿元增长到100亿元左右,所占比例从25.5%上升到33%左右。据不完全统计,截至去年末,三亚的产权式酒店和酒店式公寓项目已发展到50个左右,已投入运营的约30家,产权式酒店的年平均入住率达到70%左右。 随着旅游等服务业保持快速发展,三亚经济对房地产业的依赖程度逐步降低。近三年来,年均增长16.4%;全市旅游收入233亿元,年均增长20.2%。同时,旅游产品日趋多元化,2013年邮轮班次224次,三年来年均增长52%;三亚口岸已投入使用的游艇泊位700多个,目前共有靠港游艇200余艘;低空飞行在国内率先实现旅游商业化运营;自去年9月开业至今年8月底,“三亚千古情”景区已接待游客160多万人次。 此外,2013年,房地产业增加值在全市GDP中所占比重、房地产业税收在全市地方公共财政收入中所占比重分别比2010年下降了5.6和2.8个百分点。“国家海岸”海棠湾自2008年启动建设以来,已完成的400亿元固定资产投资中,并没有传统的房地产业项目。除了基础设施方面的100多亿元,其余的主要都投向了滨海酒店、旅游综合体和免税购物中心等产业类项目和解放军总医院海南分院,在旅游升级方面,亚特兰蒂斯项目已开建,主要建设主题度假村以及配套的商业、会展、餐饮、娱乐、演出等设施;智慧产业方面,包括基础通信设施产业、通信专网产业、云计算产业、数字电视产业的赛伯乐一期项目正在编制建设方案;教育方面,已洽谈引进瑞士洛桑酒店管理学院、天津一中等项目。 三亚住建局负责人说,从海棠湾的情况可以看到,三亚房地产业的调整,正在为其他产业发展腾挪出更多的空间和平台。所以,在当前形势下,三亚还不会考虑取消房地产限购政策。
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一、选择适合自己的地段。大家很清楚,影响物业价值**关键的因素便是所在地段,地段良好,物业**也快,但是如果所购买房屋用来自住,我认为适合自己居住的地段就是好地段,尤其在房价承受能力不高的情况下,没有必要为了追求所谓的“高尚地段”而牺牲自己居住的品质。那么何谓适合自己居住的地段呢?其实就是您所熟悉的地区,您了解住处周围的环境情况,以及配套措施(如**、购物地点、交通等),当这些配套措施基本上能满足您的需求时,这就是较好的地段。二、没有十全十美的房子。想要买到各方面都令自己满意的房屋,虽不能说不可能,但确实是一件相当困难的事,所以只要物业大部分能达到您的要求,便应该值得您的考虑。三、做好财务安排。大部分家庭在第1次买房的时候都可能需要申请贷款,只要您前往咨询银行经理、贷款经理、或地产代理,他们都能够为您计算所能借贷的额度,而且每家的银行申请贷款的标准都有差别,针对每个贷款人的情况,贷款限度也各有不同。另外,头次置产者还要准备房价的5%至20%作为头期款,所以在看房之前较好事先订立财务预算,以免浪费自己的时间。由于财务方面的原因,很多人第1次买房时都无法顺利买到自己想住的房屋,但是您不必担心,只要有了第1间自己的房子,以后便能够有机会以小换大,**起码您已经有了属于自己的住所。四、清楚自己的需求。购买自住房所追求的便是一种生活方式,如果您是一位正在为事业打基础的年轻人,较好考虑位置与房型对您工作有利的物业种类,比如靠近上班地点,交通便利、出入安全的房子。
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